Апарт-отель «Начало» в Санкт-Петербург — современный комплекс из трёх корпусов высотой 13 этажей, введённый в эксплуатацию в конце 2022 года. Это один из крупнейших проектов апарт-формата на юго-востоке города, расположенный в нескольких минутах от Ивановского карьера и в пешей доступности от метро «Ломоносовская».
Проект сочетает инфраструктуру гостиницы, сервис высокого уровня и функциональные апартаменты, подходящие как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода.
Основные характеристики
- 3 корпуса, объединённые общей входной группой
- 13 этажей
- 845 апартаментов разных категорий
- Площади — от 18,7 до 70,25 м²
- Высота потолков — 2,55–2,75 м
- Тип дома — монолитно-кирпичный
- Отделка — под ключ
- Парковка — открытая, 87 мест
- Год сдачи — 2022
Планировки и оснащение апартаментов
Апартаменты представлены в нескольких форматах:
- студии;
- одно- и двухкомнатные варианты;
- двухуровневые лоты;
- номера с террасами и панорамными видами.
Отделка под ключ включает:
- покрытие пола, окрашенные стены;
- сантехническое оборудование;
- установленную кухонную зону;
- мебельные группы (в вариантах с меблировкой);
- кондиционеры;
- ниши для гардероба;
- увеличенные окна высотой 1,85 м.
Возможно приобретение апартамента с готовым арендатором — инвестор получает доход с первого дня.
Инфраструктура и сервисы
Апарт-отель «Начало» предлагает гостиничный сервис уровня 3 звезды:
- просторное лобби и зона ресепшн;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- система безбарьерного доступа;
- видовой ресторан с террасой;
- фитнес-центр;
- коворкинг и залы для работы;
- прачечная самообслуживания;
- кафе-бар и круглосуточный магазин;
- помещения для хранения, колясочные, багажные.
Управляющая компания обеспечивает бронирование, размещение гостей, уборку, обслуживание и привлечение арендаторов — идеальный вариант для пассивного дохода.
Архитектура и благоустройство
Комплекс выполнен в современной монолитной технологии с повышенной тепло- и шумоизоляцией. Внешняя отделка выполнена в светлых тонах, а большие окна делают корпуса визуально легкими и воздушными.
Территория благоустроена:
- озеленение и пешеходные дорожки;
- спортивные площадки, зоны для детей;
- места отдыха с видом на карьер;
- гостевые парковки.
В 50 метрах — благоустроенная набережная Ивановского карьера, популярная среди жителей района. Здесь есть тренажёры, площадки для скейтбординга, велодорожки и зона для прогулок.
Получить презентацию проекта
Расположение и окружение
Адрес апарт-отеля «Начало» обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам:
- 15 минут пешком до метро «Ломоносовская»;
- две станции метро до центра;
- рядом выезд на КАД;
- в 50 метрах — Ивановский водоём;
- в 200 метрах — бассейн и ледовый каток;
- рядом — школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы.
Близость к зелёным зонам и водоёму делает локацию привлекательной не только для туристов, но и для постоянного проживания.
Инвестиционная привлекательность
Апарт-отель «Начало» — востребованный объект на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды.
Преимущества для инвесторов:
- доходность по программе управляющей компании — от 46 000 до 61 000 руб./мес.;
- котловой метод распределения прибыли;
- высокая заполняемость благодаря расположению у метро и водоёма;
- готовность помещения к сдаче — мебель, техника, текстиль;
- большой номерной фонд с равномерным распределением спроса.
Важно
- Апартаменты продаются по договору купли-продажи;
- Возможные форматы покупки: ипотека, рассрочка, 100% оплата;
- Доступны варианты с мебелью;
- Минимальная стоимость — от 5 млн руб.
Оставьте заявку
Хотите купить апартаменты в апарт-отеле «Начало» в Санкт-Петербурге или рассчитать доходность?
Оставьте заявку — мы подберём планировку, вышлем актуальные цены, расскажем об условиях покупки и инвестиционных программах.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором