«Культ Отважных» — камерный апарт-комплекс комфорт-класса от «СевЗапИнжиниринг», созданный в результате реконструкции кирпичного здания 1971 года. Формат ориентирован на личное проживание и инвестиции: двухуровневые апартаменты с антресолями, продуманная эргономика и сервисная инфраструктура.
Расположение и окружение
- Адрес: ул. Отважных, 10, Красносельский район СПб.
- Парки рядом: Егоровский сквер, Александрино, Южно-Приморский.
- Транспорт: до м. «Проспект Ветеранов» ≈ 15 минут на наземном транспорте; быстрый выезд на Петергофское шоссе, до КАД/ЗСД — порядка 15–20 минут.
- Район: развитая городская среда — супермаркеты, аптеки, спорт-центры, ТРЦ, школы и детсады в пешей доступности.
Архитектура и дом
- Кирпичный фасад после комплексной реконструкции, 6 этажей.
- 130+ апартаментов; пассажирский лифт, благоустроенные входные группы.
- Первый этаж — стрит-ритейл: супермаркет, аптека, кофейня (вход из лобби).
- Для автомобилистов — наземная стоянка у дома.
Апартаменты: планировки и отделка
- Площади: от 19,8 до 36,9 м².
- Высота потолков: стандарт — 4,2 м (по 2,1 м на уровень); на 6-м этаже — до 5 м.
- Антресоли (второй уровень) — под спальню/кабинет/системы хранения.
- Панорамные окна до 3 м, много естественного света.
- Шумоизоляция: каменная вата + современные оконные пакеты.
- Состояние: без отделки / предчистовая / под ключ с мебельным пакетом по запросу.
Инфраструктура и сервис
- Дизайнерское лобби с ресепшеном, зона ожидания, Wi-Fi.
- Коворкинг/переговорная, кофейня на первом этаже.
- Современные инженерные системы, противопожарная безопасность.
- Возможен профессиональный найм управляющей компании для сдачи в аренду.
Кому подойдёт «Культ Отважных»
- Инвесторам: компактные лоты под краткосрочную/долгосрочную аренду с сервисной поддержкой.
- IT-специалистам и самозанятым: антресоль = готовая ниша под кабинет.
- Парам/одиночным покупателям: формат «студия+антресоль» с полноценной гардеробной.
- Резидентам района: вариант «поближе к паркам и привычной инфраструктуре».
Важно
- Юридический статус: апартаменты (нежилые помещения) — отличия в режиме регистрации/налогообложения и коммунальных платежах.
- Парковка: проектом предусмотрена наземная стоянка.
- Инвестиции: доходность зависит от загрузки; рекомендуем просчитать сценарии (последовательность сезон/будни, short/long-stay).
Получить презентацию проекта
Характеристики проекта (кратко)
- Класс: комфорт
- Этажность: 6
- Лифты: пассажирские
- Корпусов: 1
- Квартир на этаже: до 26
- Высота потолков: 4,2 м (до 5 м на 6-м этаже)
- Отделка: без отделки / предчистовая / под ключ + мебельный комплект
- Окна: двухкамерные стеклопакеты, панорамное остекление
- Парковка: открытая стоянка
- Застройщик: СевЗапИнжиниринг
Ориентиры по предложениям (цены — по запросу)
- S 19,8–25 м² — студийные форматы с антресолью (стартовый бюджет).
- S 26–32 м² — «универсал» под долгую аренду.
- S 33–36,9 м² — просторные лоты; возможны 2 санузла (в ряде планировок).
- Лоты с видом на парк — ограниченный пул.
Оставьте заявку
Хотите купить апартаменты в апарт-комплексе «Культ Отважных» на лучших условиях?
Оставьте заявку — вышлем актуальный прайс, планировки с расстановкой мебели, сценарии доходности, варианты отделки и персональные условия (ипотека/100% оплата/рассрочка).
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором