ЖК Wave — бизнес-класс у воды на юге Москвы

ЖК Wave (Вейв) — современный жилой комплекс бизнес-класса, который строится на улице Борисовские Пруды в районе Москворечье-Сабурово в ЮАО Москвы. Проект расположен в уникальной локации между Москвой-рекой и Борисовскими прудами, в окружении парков и прогулочных зон.

Реализацией проекта занимается «ЛСР Недвижимость-Москва». ЖК Wave — один из самых масштабных и технологичных проектов бизнес-класса в южной части столицы.

Расположение и транспорт

Жилой комплекс возводится в пешей доступности от воды и зеленых зон, при этом остается удобным для ежедневных поездок по городу.

Транспортная доступность:

• метро «Борисово» — около 7–15 минут пешком;
• МЦД D2 Москворечье — ~15—20 минут пешком;
• удобный выезд на Каширское шоссе — 400 м;
• МКАД — около 7,5 км.

О проекте

ЖК Wave строится очередями. Завершение первой очереди запланировано на II квартал 2026 года, второй — на конец 2026 года. Продажи ведутся по ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Основные параметры ЖК Wave:

• класс: бизнес
• этажность: от 9 до 52 этажей
• количество квартир: 1 494
• высота потолков: 2,85–2,87 м (в пентхаусах — до 6 м)
• формат: студии, 1—4-комнатные квартиры
• подземный паркинг: 406 машино-мест

Архитектура и концепция

Архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH. Комплекс состоит из высотных корпусов с панорамным остеклением и динамичным силуэтом.

Фасады выполнены с использованием алюминиевых композитных панелей, декоративных решеток и стекла, благодаря чему здания визуально сочетаются с водой и окружающим ландшафтом.

Квартиры и планировки

В ЖК Wave представлен широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных семейных квартир.

Форматы квартир:

• студии от ~23 м²
• 1-комнатные
• 2-комнатные
• 3- и 4-комнатные квартиры до 106–108 м²

Доступны варианты:

• без отделки;
• с чистовой отделкой;
• с отделкой и меблировкой.

Из большинства квартир открываются панорамные виды на Москву-реку, Борисовские пруды и парки.

Примеры цен:

• студии — от 8,2 млн ₽
• 1-комнатные — от 12,1 млн ₽
• 2-комнатные — от 18,6 млн ₽
• 3-комнатные — от 29,1 млн ₽
• 4-комнатные — от 40 млн ₽

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале

Благоустройство и инфраструктура

Территория ЖК Wave закрытая и реализуется по концепции «двор без машин».

На территории комплекса:

• собственная благоустроенная набережная;
• прогулочный бульвар более 300 м;
• детские и спортивные площадки;
• зоны для йоги, спорта и отдыха;
• площадки для выгула собак;
• детский сад на 250 мест;
• школа на 900 мест.

Важно: ЖК Wave формирует новый общественный центр района с акцентом на прогулочные маршруты и жизнь у воды.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Экология и окружение

Проект окружен более чем 2000 га зеленых зон, среди которых:

• Борисовские пруды;
• Братеевский парк;
• Царицыно;
• Коломенское.

Набережные Москвы-реки и прудов не подлежат застройке и будут благоустраиваться городом, что повышает долгосрочную ценность локации.

Важно

ЖК Wave — редкий пример бизнес-класса у воды в Москве с собственной набережной, метро в пешей доступности и полноценной социальной инфраструктурой на территории.

Если вы планируете купить квартиру в ЖК Wave или хотите узнать актуальные цены, планировки и специальные условия — оставьте заявку. Мы свяжемся с вами, подберем оптимальный вариант и расскажем обо всех возможностях покупки.