ЖК «Рауни» — новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Тосно на юге Ленинградской области. Проект ориентирован на семьи и тех, кто ищет спокойную, размеренную жизнь рядом с природой, не отрываясь от городской инфраструктуры и транспортных связей с Санкт-Петербургом.
Дома находятся в нескольких шагах от лесного массива. Закрытая территория, благоустроенные дворы и шаговая доступность школ, детских садов и магазинов делают «Рауни» удобным вариантом для постоянного проживания.
Основные параметры ЖК «Рауни»
- Класс жилья: комфорт
- Локация: Ленинградская область, г. Тосно
- Срок сдачи: IV квартал 2027 года
- Тип дома: монолитный
- Количество корпусов: 3
- Этажность: 10–12 этажей
- Количество квартир: 308
- Высота потолков: 2,76 м
- Отделка: предчистовая
- Тип договора: ДДУ по 214-ФЗ
Архитектура и застройка
Жилой комплекс состоит из трёх современных домов:
- одного 12-этажного корпуса;
- двух 10-этажных корпусов.
Фасады выполнены в бежево-бордовой гамме, которая гармонирует с природным окружением. Среднеэтажный формат застройки сохраняет комфортную плотность и уютную атмосферу квартала.
Квартиры и планировки
В ЖК «Рауни» представлены квартиры с современными европланировками:
- студии,
- 1-комнатные,
- 2-комнатные,
- 3-комнатные.
Характеристики квартир
- площади от 30 до 85 м²;
- кухни-гостиные до 23 м²;
- большие окна и балконы;
- планировки с окнами на две стороны света;
- отдельные прихожие в студиях;
- кладовые и раздельные санузлы в части квартир.
Такое зонирование делает жильё удобным как для молодых пар, так и для семей с детьми.
Отделка
Квартиры передаются с предчистовой отделкой:
- выполнена стяжка пола;
- выровнены стены;
- подготовлены инженерные коммуникации.
Это позволяет сразу приступить к чистовой отделке и оформить интерьер под себя без лишних затрат.
Благоустройство и дворы
Территория комплекса закрыта и благоустроена:
- детская площадка;
- спортивная площадка;
- зоны для отдыха;
- безопасные пешеходные маршруты.
Дворы спроектированы как пространство для спокойного отдыха и активного досуга без транзитного транспорта.
Получить презентацию проекта
Парковка и инженерия
- открытая парковка на 73 машино-места;
- короткий и безопасный путь от парковки до подъезда;
- в каждом корпусе по два лифта — пассажирский и грузовой.
Дополнительно в комплексе предусмотрены:
- собственная газовая котельная;
- трансформаторная подстанция.
Это обеспечивает стабильное тепло- и электроснабжение независимо от внешних факторов.
Транспортная доступность
Из ЖК «Рауни» удобно добираться до Санкт-Петербурга:
- 10 минут на автобусе до ж/д станции Тосно;
- около 50 минут на электричке до Московского вокзала;
- около 1 часа на автобусе до метро «Купчино».
Такой формат подойдёт тем, кто работает в Петербурге, но предпочитает жить за городом.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Окружение и образ жизни
Тосно — город, комфортный для семей:
- школы и детские сады;
- спортивные секции;
- безопасные районы.
Вокруг — богатая природная среда:
- озеро Долгое;
- лесные маршруты;
- Тосненский и Саблинский водопады;
- карьеры и лыжная база в посёлке Шапки.
Также в регионе есть культурные и исторические объекты, включая усадьбу Марьино и музей истории города.
Почему стоит выбрать ЖК «Рауни»
- комфорт-класс по доступной цене
- квартиры с продуманными планировками
- предчистовая отделка
- закрытый благоустроенный двор
- природа рядом с домом
- удобное сообщение с Санкт-Петербургом
Если вы планируете купить квартиру в ЖК «Рауни» или хотите узнать актуальные планировки, цены и условия покупки — оставьте заявку.
Мы поможем подобрать подходящий вариант и ответим на все вопросы по проекту.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором