ЖК «КОД Сокольники» — семейный квартал бизнес-класса в 400 м от парка

«КОД Сокольники» строится в историческом районе Москвы, на улице Шумкина, всего в 400 метрах от парка «Сокольники». Это редкий формат для столицы: жить у большой зеленой зоны и при этом сохранять быстрый доступ к ТТК, Садовому кольцу и деловым маршрутам.

Транспорт:

• метро «Сокольники» — около 10 минут пешком;
• МЦД-3 «Митьково» — в пешей доступности;
• выезд на Русаковскую улицу и ТТК — примерно 2 минуты;
• до Садового кольца — около 15 минут на автомобиле.

Важно: сочетание парка рядом и скоростных магистралей делает «КОД Сокольники» удобным как для жизни, так и для инвестиций.

Архитектура: современная пластика и каскад террас

Проект выполнен в монолитно-кирпичной технологии и объединяет дома переменной этажности от 7 до 39 этажей. Визуальный акцент — каскад террас, который формирует выразительный силуэт и «мягко» связывает архитектуру с парковой средой. В отделке заявлены натуральные материалы и панорамное остекление, благодаря чему виды стали частью интерьера.

Квартиры: от студий до пентхаусов

В ЖК «КОД Сокольники» можно подобрать планировку под разные сценарии — от первого жилья до семейной резиденции.

Что заявлено в проекте:

• студии и 1-комнатные варианты;
• семейные 2—4-комнатные планировки;
• пентхаусы на верхних этажах;
• квартиры с личными террасами и каминами;
• до 30% квартир — угловые;
• высота потолков — 3–4,04 м;
• без отделки (удобно под индивидуальный дизайн).

Из панорамных окон открываются виды на парк «Сокольники», городские доминанты и внутренний двор-парк.

Двор-парк с прудом

Главная «фишка» квартала — закрытый двор без машин и собственный парк внутри проекта. Площадь зеленого двора-парка — около 3 га, а центральный элемент — искусственный пруд.

Зоны для жизни и спорта:

• детские и спортивные площадки;
• воркаут, йога/пилатес, площадки для командных игр;
• беговые и веломаршруты, прогулочные дорожки;
• пространства для отдыха и встреч;
• отдельные места для выгула собак.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Инфраструктура для семьи и работы

Квартал задуман как «город в городе» с повседневными сервисами и клубными пространствами.

На территории:

• школа (на 650 учеников);
• детский сад (на 350 мест);
• стрит-ритейл на первых этажах: магазины, кафе, сервисы;
• общественные пространства для резидентов: коворкинг, детский клуб, гостиная для мероприятий;
• фитнес-студия.

Паркинг, кладовые, сервис

• подземный паркинг (заявлено 289 машино-мест) + открытые места (39);
• предусмотрены кладовые;
• консьерж-сервис;
• безбарьерная среда;
• закрытая территория, видеонаблюдение, контроль доступа;
• заявлены «умные» инженерные решения и высокий уровень сервисных функций.

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале

Цены

• минимальная цена за м²: от 505 200 ₽;
• ориентир платежа по ипотеке: от 205 897 ₽/мес.

Срок сдачи: строится до 4 квартала 2029 года.
Оформление: ДДУ, 214-ФЗ, эскроу.

Хотите узнать актуальные планировки, наличие редких форматов и условия покупки в ЖК «КОД Сокольники»? Оставьте заявку — вам помогут подобрать квартиру, рассчитать варианты оплаты и сориентируют по срокам и условиям сделки.