По итогам января 2026 года объём ввода жилья в России составил около 8 млн кв. м. Это на 26,7% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит Росстат в оперативной отчётности.
Снижение стало одним из самых заметных за последние периоды и затронуло как многоквартирное строительство, так и частный сектор.
ИЖС просел сильнее рынка
Особенно ощутимое падение зафиксировано в сегменте индивидуального жилищного строительства. За месяц введено порядка 5,7 млн кв. м — это на 32,3% ниже прошлогоднего уровня.
Эксперты связывают динамику с изменениями условий ипотечного кредитования и высокой базой января 2025 года.
Важно: несмотря на снижение месячных показателей, в годовом выражении рынок по-прежнему демонстрирует значительные объёмы строительства.
Регионы-лидеры по вводу жилья
Несмотря на общероссийское снижение, ряд регионов показал положительную динамику.
В числе лидеров по объёму ввода:
- Московская область — около 970 тыс. кв. м (—21,7%);
- Республика Татарстан — 688 тыс. кв. м (+24,2%);
- Ленинградская область — 506 тыс. кв. м (+5,4%);
- Свердловская область — 483 тыс. кв. м (+42,7%);
- Москва — почти 408 тыс. кв. м (+30,2%).
Таким образом, при общем спаде отдельные территории демонстрируют уверенный рост.
Итоги 2025 года и крупнейшие застройщики
В 2025 году в России было введено почти 150 млн кв. м недвижимости, из которых около 108 млн кв. м пришлось на жильё. Среди лидеров — Московский регион, Краснодарский край, Ленинградская область и Татарстан.
В Подмосковье за прошлый год ввели 12,5 млн кв. м жилья, в Москве — 7,4 млн кв. м.
Среди девелоперов наиболее высокий результат показал Московский фонд реновации — около 2 млн кв. м. Далее следуют ПИК (порядка 1,7 млн кв. м) и ГК «Самолет» (около 1,1 млн кв. м).
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором