ВТБ снижает ставки по ипотеке: влияние на рынок недвижимости в Петербурге

С 28 января 2026 года ВТБ объявил о значительном снижении ставок по рыночным ипотечным программам. Снижение составило 3,3 процентных пункта, и теперь минимальные ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынках составляют 19,3% годовых. Это решение может оказать заметное влияние на рынок недвижимости в Санкт-Петербурге.

Как изменились ставки?

Теперь ставки по рефинансированию кредитов на квартиры составляют 19,6% годовых. Это снижение связано с улучшением макроэкономической ситуации в стране и снижением ключевой ставки Центробанком в конце прошлого года. Однако условия по льготным ипотечным программам остаются без изменений:

• Семейная и IT-ипотека: 6% годовых
• Дальневосточная и арктическая ипотека: 2% годовых
• Комбинированные программы: от 6,97% до 6,99% годовых

Мнение экспертов

Алексей Охорзин, старший вице-президент ВТБ, отметил: «Рынок ипотеки прошел переломную точку и в этом году покажет положительную динамику. Клиенты уже не хотят откладывать покупку жилья и готовы действовать сейчас». Это заявление подчеркивает изменяющееся поведение покупателей, которые стремятся воспользоваться текущими условиями.

Рынок новостроек: что ожидать?

Снижение ставок может привести к росту интереса к новым квартирам. Эксперты прогнозируют, что определенные классы новостроек будут дорожать быстрее других. Наиболее востребованными могут стать:

• Квартиры эконом-класса — доступность жилья всегда привлекает покупателей.
• Комфорт-класс — жилье с хорошей инфраструктурой и удобным расположением.
• Бизнес-класс — качественные новостройки с высокими стандартами.

Заключение

Снижение ставок по ипотеке от ВТБ открывает новые возможности для покупателей жилья в Петербурге. Ожидается, что это приведет к росту цен на определенные сегменты новостроек. Если вы планируете покупку квартиры, сейчас может быть удачный момент для принятия решения. Таким образом, изменения в ипотечных ставках от ВТБ могут оказать значительное влияние на рынок недвижимости в Санкт-Петербурге, создавая новые возможности для покупателей и инвесторов.