Все операции с недвижимостью в России могут перейти исключительно в безналичную форму. С такой инициативой выступил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Почему возникла инициатива
Поводом для обсуждения стала громкая история с Лариса Долиной, которая в 2024 году стала жертвой мошенников. Преступники убедили ее продать квартиру, а вырученные средства передать злоумышленникам. Сделка была оформлена с реальными покупателями, что в дальнейшем привело к судебному спору.
По словам парламентария, перевод сделок в безналичный формат позволит:
- повысить прозрачность операций с жильем;
- снизить риски криминальных схем;
- лучше защитить интересы добросовестных покупателей и продавцов.
«Все сделки, связанные с недвижимостью, должны проходить в безналичной форме», — отметил депутат, комментируя суть инициативы.
Что предполагает законопроект
Законопроект уже подготовлен и в ближайшее время будет внесен на рассмотрение в Госдуму. Его ключевая цель — исключить ситуации, когда крупные суммы наличных оказываются вне банковского контроля, что упрощает мошенничество.
Безналичные расчеты позволят фиксировать движение средств, а также упростят проверку законности сделки и источников денег.
Возможные дополнительные меры
Эксперты рынка отмечают, что резонансные споры вокруг вторичного жилья могут привести и к другим изменениям, среди которых обсуждаются:
- введение «периода охлаждения» между решением о продаже и оформлением сделки;
- усиление роли нотариального контроля;
- дополнительные механизмы компенсации ущерба пострадавшим.
Если инициатива будет принята, рынок недвижимости в России может получить новые правила, ориентированные на безопасность и снижение числа спорных сделок.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором