С 1 сентября 2025 года в России заработал новый закон, направленный на защиту граждан, которые в своё время отказались от приватизации жилья. Теперь в случае изъятия земельного участка под государственные или муниципальные нужды такие жильцы смогут рассчитывать на предоставление жилья по договору социального найма либо на денежную компенсацию.
Кто такие «отказники от приватизации»
Под это определение попадают люди, которые в 1990-е годы и позже проживали в квартирах вместе с семьёй, но сознательно не участвовали в приватизации. Чаще всего они сохраняли за собой статус нанимателей, чтобы иметь гарантированное право пользования жильём на условиях соцнайма.
Эксперты отмечают, что среди таких граждан много пенсионеров и социально уязвимых категорий. Они опасались дробления собственности на доли и предпочитали оставаться в привычных правовых рамках.
Какие проблемы решает закон
Ранее при расселении домов, попадавших под снос или реновацию, «отказники» нередко сталкивались с риском остаться без жилья. Альтернативные квартиры предоставлялись не всегда, что вызывало многочисленные споры.
Теперь ситуация меняется:
- жильцы сохраняют право на квартиру по соцнайму;
- при невозможности предоставления жилья они могут получить компенсацию;
- гарантии распространяются на все категории «отказников».
«Новый закон устраняет правовую неопределённость и закрывает пробел, из-за которого многие люди могли оказаться в крайне сложной ситуации», — отмечают специалисты.
Важно
Принятые поправки особенно значимы для пожилых людей, которые не участвовали в приватизации и всё это время жили на основании договора соцнайма. Теперь их право на жильё будет защищено на законодательном уровне.
Контекст
На фоне этого шага в Госдуму также внесён проект закона, предусматривающий отмену налога на единственное жильё, купленное в ипотеку. Авторы инициативы считают, что сэкономленные средства семьи смогут направить на погашение кредита и текущие нужды.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором