В Петербурге выросла активность застройщиков: рынок недвижимости восстанавливается

2 минуты 3 августа 202511 0
Новостройки

В Санкт-Петербурге за первые шесть месяцев 2025 года зафиксирован заметный рост активности девелоперов, что указывает на стабилизацию и постепенное восстановление рынка жилья.

Новый объем предложения

С января по июнь 2025 года на первичный рынок города вышло 997 тыс. кв. м жилья. Впервые за долгое время доля абсолютно новых проектов превысила показатели пополнения за счет очередей и корпусов уже реализующихся комплексов, составив 54%.

  • Стартовали продажи в 25 новых жилых комплексах;
  • Дополнительно открылись новые очереди в 16 ранее запущенных проектах.

Спрос и риски переизбытка

Несмотря на то что объем нового предложения превысил спрос в 1,6 раза, аналитики подчеркивают: угрозы перенасыщения рынка нет. Большинство проектов — это те, которые должны были выйти на рынок еще в 2024 году, но их запуск был отложен.

«Это плановое восстановление девелоперской активности, а не краткосрочный всплеск», — отмечают эксперты.

Лидеры по районам и сегментам

Основной прирост пришелся на сегмент «комфорт» — 16 проектов, в бизнес-классе стартовали 7 ЖК, в премиальном — 2.
По распределению по районам:

  • Невский район — 20% всего объема;
  • Пушкинский и Московский районы — по 13% каждый.

По мнению экспертов, такая динамика говорит о том, что застройщики адаптируются к новой экономической реальности, а рынок жилья Петербурга постепенно выходит на траекторию роста.

\Самые свежие новости Петербурга — ещё больше в нашем Telegram-канале

11 0
Спасибо
за Ваш комментарий!

Он будет опубликован после проверки модератором

Комментарии

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пройди короткий опрос и получи персональную подборку квартирПолучить
Квартира в корзину: Wildberries запускает недвижимость
С 1 сентября половина туристического жилья — вне закона
Семейная ипотека без студий: что будет с рынком?
Сколько стоит счастье в 2025 году?
Прощай, синяя крыша: Экспоцентр на Пресне начали сносить!
Построй небоскрёб в AR — без каски и дедлайнов!
Что грозит тем, кто сдаёт апартаменты после 1 сентября?
Цены взлетели! Теперь вторичка обгоняет новостройки
Реальность 2025: парковка по цене квартиры
Хотите усадьбу, но думаете, что дорого? Смотрите!
Читайте далее
Россияне тратят на ремонт в новых квартирах около 11% от цены жилья
Ссылка скопирована в буфер обмена