В Ленобласти одобрили три новых проекта жилой застройки

Градостроительный совет Ленинградской области одобрил три концепции жилой застройки в центральной части перспективного района Новосаратовка — микрорайоны 05-01, 05-03-2 и 05-12.

Планируется возведение многоквартирных домов переменной этажности от 12 до 21 этажа. Общая жилая площадь составит 830 тыс. кв. м, а проживать здесь смогут около 24,4 тыс. человек.

Социальная инфраструктура и коммерческие помещения

Каждый квартал будет обеспечен собственной социальной инфраструктурой. В составе трёх проектов запланированы:

• три школы на 2730 учеников,
• пять детских садов на 1500 мест,
• физкультурно-оздоровительный комплекс,
• театр и культурные центры.

На первых этажах домов под коммерческие помещения отведут 47% площадей — здесь разместятся аптеки, магазины, отделения связи, службы быта и даже полицейские пункты.

Для автомобилистов предусмотрено 8,6 тыс. парковочных мест, из них не менее 3,3 тыс. — открытые стоянки. Территории украсят общественные пространства, зоны отдыха, спортивные и детские площадки.

«Члены Градсовета рекомендовали доработать транспортную сеть и единый архитектурный облик трёх кварталов, а также уточнить расчёты по плотности застройки и обеспеченности школами», — уточняется в материалах заседания.

Новосаратовка — лидер строительной активности

По данным Единого ресурса застройщиков, Новосаратовка сегодня — лидер Ленобласти по объёмам жилищного строительства. Здесь возводится 45 корпусов на 25,8 тыс. квартир (около 980 тыс. кв. м жилья). Для сравнения: в Новоселье строится 34 дома, а в Мурино — десять.

Локацию активно развивают несколько крупных девелоперов:

• ГК «ЦДС» реализует проект «Город первых»;
• Setl Group строит «Город Звёзд»;
• ГК «Самолёт» ведёт два комплекса — «Южная Нева» и «Невская Долина»;
• ГК «Полис» владеет участком 16 га под проект на 200 тыс. кв. м;