С начала 2026 года семейные пары, планирующие оформить льготную ипотеку под 6%, столкнутся с новыми требованиями. Главное нововведение — обязательное совместное участие супругов в кредитном договоре. Об этом сообщил первый зампред комитета по строительству и ЖКХ Государственной думы Владимир Кошелев.
Что именно изменится
С 1 февраля 2026 года супруги смогут оформить семейную ипотеку только в формате созаемщиков. Это означает, что кредит будет выдаваться на семью в целом, а не на каждого из супругов по отдельности.
По словам депутата, мера направлена на сокращение числа льготных кредитов, которые ранее могли оформляться внутри одной семьи по разным схемам.
«Фактически закрепляется принцип „одна семья — одна льготная ипотека“. Это исключает ситуации, когда супруги получали по два отдельных кредита», — пояснил Кошелев.
Зачем вводят новое правило
В Госдуме подчеркивают, что изменение направлено на борьбу с так называемыми донорскими и обходными схемами, при которых льготная ипотека использовалась не по первоначальному назначению. Новые требования должны сделать систему более адресной и справедливой.
Какие возможности сохраняются
Несмотря на ужесточение правил, у семей по-прежнему остается выбор. Возможность оформления комбинированной ипотеки сохраняется, что позволяет сочетать льготную ставку с рыночными условиями при покупке более дорогого жилья.
Ранее Владимир Путин заявил о расширении семейной ипотеки на вторичный рынок в регионах с ограниченным объемом новостроек. По его словам, программа не только поддерживает семьи, но и стимулирует развитие строительной отрасли.
Глава государства также отметил, что механизм льготной ипотеки требует дальнейшей доработки, подчеркнув важность не только доступного жилья, но и поддержки семейных ценностей.
Важно: Новые правила еще не отменяют семейную ипотеку, а меняют подход к ее получению. Для большинства семей ключевым станет совместное финансовое планирование при покупке жилья в 2026 году.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором