Наиболее доступное жильё сегодня можно найти в Троицком округе Новой Москвы. В Бекасово средняя стоимость квадратного метра составляет около 157,7 тыс. рублей — это самый низкий показатель по всей столице. Здесь продаётся однокомнатная квартира площадью 35 кв. м без отделки за 3 млн рублей.
Аналитики объясняют такую цену значительной удалённостью от МКАД — около 46 километров — и слабой инфраструктурой. Район ещё развивается, и часть объектов ориентирована на тех, кто готов жертвовать транспортной доступностью ради минимальной стоимости.
Самые доступные районы в пределах МКАД
В «старой» Москве самая низкая средняя стоимость метра зафиксирована в Бибирево — около 226,8 тыс. рублей. Однако даже здесь отдельное жильё заметно дороже, чем за пределами кольца.
Самым бюджетным предложением внутри МКАД стали апартаменты площадью 22,1 кв. м в Новокосино стоимостью 6 млн рублей. Несмотря на небольшой метраж, такие варианты пользуются спросом у покупателей, рассматривающих компактные форматы в доступных транспортных локациях.
Контраст цен: от Новокосино до Тверского
Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими и модными районами Москвы остаётся значительным. На другом конце ценового диапазона находится Тверской район, где средняя стоимость квадратного метра достигает 3,34 млн рублей. Это в двадцать раз выше, чем в Бекасово, и в полтора раза выше, чем в большинстве престижных локаций центра.
Вывод
Даже в условиях роста цен на недвижимость на рынке по-прежнему можно найти бюджетные решения — чаще всего в районах с ограниченной инфраструктурой или значительной удалённостью от центра. Внутри МКАД выбор более дорогой, но компактные форматы сохраняют популярность.
