С начала июня на рынке ипотечного кредитования в России произошло заметное изменение: рыночные ставки снизились почти по всем направлениям. Особенно ощутимо подешевели кредиты на строительство индивидуального жилья.
Ключевые изменения по ставкам
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, с 9 по 15 июня 2025 года произошло следующее:
- На строительство дома: снижение средней ставки на 2,22 п.п.
- На покупку готового загородного дома: минус 1,12 п.п.
- Ипотека на первичном рынке жилья: ставка снизилась до 25,6%
- Ипотека на вторичном рынке: до 25,56%
«Понижение ставок стало результатом недавнего решения крупнейших банков, включая Сбербанк, пересмотреть условия после снижения ключевой ставки Центробанком с 21% до 20%», — отмечают эксперты рынка.
Что это значит для заемщиков
Снижение ставок делает ипотеку вновь более доступной, особенно в сегменте загородного строительства. Это может простимулировать спрос на участки и частные дома, а также активизировать застройщиков в пригородах.
Перспективы
Если ключевая ставка продолжит снижаться, банки могут и дальше корректировать ипотечные условия. Особенно перспективными остаются кредиты на загородное жилье, спрос на которое усилился в последние годы.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором