Согласно недавнему прогнозу, озвученному Михаилом Гольдбергом, главой аналитического центра «Дом.РФ», в 2027 году цены на жилье могут вырасти на 10-15%. Это связано с ожидаемым снижением ставки по рыночной ипотеке до 10% и ниже, что приведет к значительному увеличению покупательского спроса.
Причины роста цен
Снижение ставок по ипотеке: ожидается, что ставка по рыночной ипотеке опустится до 10%, что сделает ипотечное кредитование более доступным для широкого круга граждан.
Дефицит предложения: сокращение новых жилых проектов в текущем году создаст нехватку жилья на рынке, что дополнительно подстегнет рост цен.
Повышение покупательской активности: при доступной ипотеке, как это было в 2021-2022 годах, наблюдается резкий рост спроса на жилье.
Прогнозируемая инфляция
По словам Гольдберга, если инфляция ожидается на уровне 4-5%, то рост цен на жилье может оказаться вдвое выше этих показателей. Это создаст дополнительные сложности для доступности жилья и реализации национальных проектов.
«Сильное повышение покупательской активности и дефицит предложения станут причиной резкого роста цен на жилье», — отметил Михаил Гольдберг.
Необходимые меры поддержки
В условиях возможного роста цен важно принять меры для увеличения предложения жилья, особенно в небольших регионах. Это поможет сохранить доступность жилья для населения и поддержать стабильность на рынке недвижимости.
