В январе 2026 года россияне стали чаще досрочно погашать свои ипотечные кредиты, направив на эти цели внушительную сумму в 276,09 миллиарда рублей. Это на 24% больше, чем в январе 2025 года, согласно исследованию Объединенного кредитного бюро.
Данные показывают, что заемщики вносили деньги по 2,12 миллиона ипотечных кредитов. Из этой суммы более половины — 155,12 миллиарда рублей — было направлено на полное погашение. В результате, в январе 2026 года россияне закрыли 718 тысяч жилищных кредитов.
По итогам всего 2025 года объем средств, направленных на досрочное погашение ипотеки, составил 3,27 триллиона рублей. Этот показатель снизился на 13,5% по сравнению с 2024 годом. Досрочные платежи были сделаны по 28,3 миллиона займов, из которых 60% средств пошло на полное погашение — это около 9,51 миллиона кредитов. Оставшиеся 1,4 триллиона рублей были направлены на частичное погашение.
Факторы роста досрочного погашения
Генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин выделяет несколько причин роста досрочного погашения:
Увеличение ипотечного портфеля: с ростом общего объема ипотечных кредитов увеличивается и сумма досрочных погашений.
Высокие процентные ставки: заемщики, взявшие ипотеку в 2025 году, могли изначально планировать ее досрочное погашение.
Снижение ключевой ставки: с середины 2025 года Центробанк России снизил ключевую ставку, что изменило соотношение между ставками по вкладам и кредитам. Если в начале года было выгоднее держать деньги на депозите, то позже стало более целесообразным досрочно гасить ипотеку.
Рост объемов досрочного погашения ипотеки в начале 2026 года показывает изменяющиеся финансовые предпочтения россиян. Снижение ставок и увеличение общего объема ипотеки создают новые возможности для заемщиков. Это может стать важным шагом к финансовой независимости для многих граждан страны.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором