Согласно данным ВТБ, в июне 2025 года объем выданной ипотеки составил около 309 млрд рублей. Это на 8% больше, чем в мае, но на 60% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года.
Такой результат говорит о краткосрочном оживлении на фоне снижения ключевой ставки и попыток заемщиков воспользоваться действующими программами до их возможной корректировки.
Ипотека в первом полугодии: минус 47%
За первые шесть месяцев 2025 года общий объем ипотечных выдач в России составил примерно 1,5 трлн рублей. Это на 47% меньше, чем в январе—июне 2024 года.
Важно: Такие цифры подтверждают общее замедление ипотечного рынка, вызванное сокращением субсидий, высокими ставками по рыночным займам и ограничениями на льготные программы.
Господдержка — главный драйвер спроса
Как отмечают в ВТБ, рынок ипотеки в 2025 году почти полностью держится на государственной поддержке. На долю льготных программ приходится 78% всех ипотечных выдач за первое полугодие.
Лидером среди субсидированных продуктов остается семейная ипотека — на неё приходится 69% от всех льготных продаж. Эта программа продолжает стимулировать спрос, особенно среди семей с двумя и более детьми.
Подытожим:
- В июне 2025 года объем выдачи ипотеки вырос на 8% по сравнению с маем.
- Однако в годовом выражении наблюдается падение на 60%.
- С начала года выдано 1,5 трлн рублей ипотеки — на 47% меньше 2024 года.
- 78% сделок пришлись на льготные программы, 69% — на семейную ипотеку.
«Без господдержки рынок бы сократился в разы. Именно льготные программы удерживают ипотеку в условиях высокой стоимости заимствований», — подчеркивают аналитики.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором