Компания RBI получила официальное разрешение на строительство нового жилого комплекса на проспекте Ленина, 38, в городе Зеленогорск. Здесь находится недостроенный дом компании «Юдаск», с которой судился Госстройнадзор, требуя снести самострой. В 2017-м застройщик пытался перепрофилировать незавершенный объект в гостиницу, но не смог, а потом и обанкротился, актив реализовали на торгах. Сам недострой, который диссонирует с одной из центральных улиц, будет демонтирован. Проект стал возможным после выполнения ряда требований со стороны городских властей.
Какие обязательства взял на себя застройщик?
Для реализации проекта группе RBI пришлось согласовать и выполнить важные социальные условия:
- Построить детский сад на 110 мест в Репино (ул. Луговая) и безвозмездно передать его городу;
- Обустроить прилегающую к дому территорию;
- Организовать две остановки общественного транспорта на проспекте Ленина.
Эти обязательства закреплены решением Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга и стали ключевыми для получения разрешения.
Важно: проект получил согласование только после внесения изменений в закон 820-7, что значительно задержало его старт.
О проекте
Новый жилой комплекс комфорт-класса в Зеленогорске будет реализован в клубном формате — это малоэтажный дом с ограниченным количеством квартир и повышенным уровнем приватности.
Основные характеристики:
- Общая площадь комплекса — 5,88 тыс. м²;
- Предусмотрено около 90 квартир;
- Подземный паркинг на 72 машино-места;
- Высота здания — до 17,5 м (примерно пять этажей).
Фасады планируются в спокойной архитектурной стилистике с использованием штукатурки и панелей. Территория будет благоустроена: появятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и элементы городской среды.
Что ждать покупателям?
Квартиры в новом комплексе будут передаваться с отделкой white box: подготовленные стены, стяжка пола, базовая электрика и сантехника. Планировки пока не раскрываются, но ожидается традиционный набор для комфорт-класса: студии, 1-, 2- и, возможно, 3-комнатные варианты. Высота потолков составит около 2.7–3.0 метров.
Получить презентацию проекта
Перспектива для района
Проект RBI станет значимым вкладом в развитие Курортного района. Помимо улучшения жилищного фонда, застройщик профинансирует создание социальной и транспортной инфраструктуры, что положительно скажется на городской среде.
«Это не просто строительство дома — это комплексный подход к развитию территории», — отмечают участники Градостроительной комиссии.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором