Законы, которые разрешают использование механизма эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), подписаны В.В. Путиным. Соответствующие документы появились на портале официального опубликования правовых актов.
Как будут использоваться эскроу
Сергей Колунов, член комитета Госдумы по строительству, объяснил, что эскроу в ИЖС будет работать так: создается счет, куда кладутся деньги заказчика. Как только подрядчик заканчивает стройку, он получает эти деньги. Получается, что вначале строитель использует свои деньги или кредит.
Зачем нужны эскроу
В ИЖЧ введение эскроу-счетов направлено на защиту средств заказчиков и обеспечение прозрачности финансовых операций. Такая практика успешно применяется в многоквартирном строительстве и теперь будет использоваться и для индивидуальных домов. Эскроу-счета снижают риски для заказчиков, так как деньги перечисляются подрядчику только после завершения всех строительных работ.
Законодательные изменения
Подписание этих законов представляет собой важный шаг в развитии российского строительного сектора, обеспечивая дополнительные гарантии для частных инвесторов и увеличивая доверие к строительным компаниям. Ожидается, что эти меры будут способствовать развитию индивидуального жилищного строительства в стране.
