В Санкт-Петербурге в первом полугодии 2025 года заметно выросла активность застройщиков. По данным аналитиков, с января по июнь стартовали продажи в 25 новых жилых комплексах, а также были выведены новые корпуса и очереди в 16 уже реализующихся проектах.
Рост нового предложения
За указанный период впервые за долгое время доля абсолютно новых проектов превысила объем дополнений к действующим, составив 54% от общего объема вывода. В сумме на рынок поступило 997 тыс. кв. м жилья, что на 29,5% больше, чем за тот же период прошлого года (770 тыс. кв. м).
Эксперты связывают рост с восстановлением рынка и активной политикой девелоперов, запускающих отложенные проекты.
Классы и локации новостроек
Из 25 новых жилых комплексов:
- 16 проектов относятся к комфорт-классу,
- 7 к бизнес-классу,
- 2 к премиальному сегменту.
По распределению предложения лидируют:
- Невский район — 20%,
- Пушкинский район — 13%,
- Московский район — 13%.
Что это значит для покупателей
Рост количества новых ЖК расширяет выбор для покупателей и может замедлить рост цен в условиях высокой конкуренции. Особенно активно развивается сегмент комфорт-класса, который остается наиболее востребованным.
Важно: эксперты отмечают, что рисков переизбытка предложения пока нет, поскольку рынок постепенно догоняет отложенный спрос.
Всё самое интересное о Петербурге — в нашем Telegram-канале
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором