Министерство строительства и ЖКХ России пересмотрело нормативную цену квадратного метра жилья, которая используется для расчета социальных выплат. В новой редакции проекта приказа, размещённого на портале проектов нормативных правовых актов, показатель уменьшен до 107 611 рублей.
Что изменится?
Изначально норматив на I полугодие 2025 года был установлен на уровне 113 053 рублей, что предполагало годовой рост на 15,9%. Однако, в новой редакции показатель пересмотрели, и годовой прирост составит 10,3% по сравнению с I полугодием 2024 года, когда норматив равнялся 97 547 рублей.
- Снижение в регионах: Нормативная стоимость будет скорректирована вниз в 64 регионах. Например, в Орловской области снижение составит 20,1 процентного пункта.
Зачем нужен этот показатель?
Нормативная цена квадратного метра жилья используется для расчета социальных выплат, предназначенных для:
- Покупки жилья гражданами, имеющими право на льготы;
- Строительства жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Важно отметить, что нормативная цена не отражает реальную рыночную стоимость недвижимости, а служит лишь ориентиром для социальных программ.
Почему пересмотрели?
Изначальный проект приказа вызвал критику. Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что значительное увеличение нормативной цены могло бы сократить число граждан, получающих помощь. Он подчеркнул, что рост норматива на 15−20% может негативно сказаться на программах переселения из аварийного жилья и обеспечения жильем детей-сирот.
Снижение нормативной стоимости жилья позволит сохранить доступность социальных программ и учесть критику, прозвучавшую в адрес изначального проекта.
