В Государственной думе предложили внести изменения в Налоговый кодекс, которые снизят минимальный срок владения жильем для освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже. Инициатива принадлежит главе комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярославу Нилову. ТАСС сообщает, что законопроект уже подготовлен и в скором времени будет рассмотрен.
Основные положения поправок
Согласно предложенным поправкам, минимальный срок владения квартирой или домом, после которого собственник сможет продать недвижимость без уплаты НДФЛ, составит три года. На сегодняшний день этот срок составляет пять лет.
Кроме того, изменения коснутся недвижимости, полученной по наследству или в подарок от близких родственников. В этих случаях минимальный срок владения сократят до одного года, что позволит собственникам продавать такие объекты быстрее без налоговых обязательств.
До двух лет хотят снизить срок владения жильем в отдельных ситуациях, таких как:
- приватизация,
- получение жилья по договору пожизненного содержания с иждивением,
- получение недвижимости, переданной личным фондом.
Почему это важно?
Автор инициативы, Ярослав Нилов, подчеркнул, что действующие налоговые правила ограничивают мобильность граждан, особенно тех, кто хочет переехать в другой регион. Завышенные требования к срокам владения жильём вынуждают многих людей платить НДФЛ при продаже недвижимости или задерживать переезд, чтобы избежать уплаты налога.
Ожидаемые изменения
Если предложенные поправки будут приняты, это может упростить жизнь многим гражданам, стремящимся к большей гибкости в вопросах собственности и продажи недвижимости. Снижение срока владения для освобождения от НДФЛ позволит быстрее совершать сделки и уменьшит налоговую нагрузку на граждан, желающих сменить жильё или регион проживания.
