Крупный девелопер получил разрешение на строительство жилого квартала рядом с метро «Балтийская». Проект разместят на двух участках по адресу: набережная Обводного канала, 118 — между Митрофаньевским шоссе и Измайловским бульваром. Локация находится в зоне активной городской реконструкции, недалеко от обновленного Варшавского вокзала.
Что появится на территории
В рамках проекта планируется возведение пяти корпусов высотой до 12 этажей. Застройка разделена на два блока:
- комплекс с П-образным корпусом площадью 18,6 тыс. кв. м;
- четыре корпуса общей площадью 29,2 тыс. кв. м.
Общая жилая площадь квартала составит около 45 тыс. кв. м. Для жителей предусмотрят около 900 квартир и 550 машиномест.
Социальная инфраструктура
На одном из участков появится муниципальный детский сад на 105 мест. Учреждение разместят в трёхэтажном здании площадью 2,3 тыс. кв. м, которое пристроят к корпусу на 355 квартир. После завершения строительства детский сад передадут городу.
Проект разработан архитектурным бюро «А.Лен». Завершить его планируют к 2029 году.
Сделки растут, запуск новых проектов падает
Сектор новостроек в Петербурге постепенно оживает: количество сделок увеличивается третий месяц подряд. Девелоперы активнее работают с семейной ипотекой, рассрочками и адресными предложениями.
В то же время федеральная статистика фиксирует другое явление: объёмы запуска новых ЖК сокращаются. На 1 октября девелоперам выдали 3882 разрешения на строительство 26,9 млн кв. м жилья — это падение на 22,5% год к году. Эксперты отмечают, что рынок вступает в стадию адаптации к новым условиям.
