Как внести изменения о перепланировке в ЕГРН: разъяснения Росреестра

Согласно новым разъяснениям Росреестра, процесс внесения сведений о перепланировке помещений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в Москве стал более структурированным. Теперь все изменения должны проходить через Мосжилинспекцию, что упрощает взаимодействие собственников с государственными органами.

Порядок согласования перепланировки

Перепланировка или переустройство помещения — это процесс, который требует согласования с органами местного самоуправления. В Москве за это отвечает Мосжилинспекция. Согласно Жилищному кодексу, необходимо следовать следующим шагам:

• Уведомление Мосжилинспекции: после завершения работ по перепланировке собственник обязан уведомить инспекцию.
• Технический план: к уведомлению прикладывается технический план, который должен быть подготовлен после завершения всех работ.
• Передача документов: мосжилинспекция сама обращается в Росреестр с заявлением о внесении изменений.

Что включает в себя перепланировка?

Перепланировка может включать различные изменения в помещении, такие как:

• Перенос или снос перегородок и ненесущих стен.
• Создание новых дверных проемов.
• Объединение нескольких квартир в одну.

Напомним, что с 1 апреля 2024 года вступают в силу новые правила, касающиеся смены функционального назначения недвижимости. Упрощается процесс перевода жилых помещений в нежилые, однако перевод нежилых помещений в жилые станет более сложным. А вот за незаконную перепланировку можно получить штраф.