Как получить регистрацию в апартаментах: разъяснения МВД

После решения Конституционный суд РФ стало возможным оформить регистрацию по месту пребывания в апартаментах. Речь идет именно о временной регистрации.

На это оперативно отреагировало МВД России, разъяснив перечень документов.

Для оформления временной регистрации потребуется:

• заявление установленной формы;
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
•  документ, подтверждающий основание проживания (договор найма, поднайма, свидетельство о праве собственности или заявление собственника);
•  документы, подтверждающие, что здание предназначено для пребывания граждан и конкретное помещение по характеристикам сопоставимо с квартирой.

Именно последний пункт вызывает больше всего вопросов.

Что с подтверждением пригодности

Пока не до конца понятно, где именно получать документ о пригодности помещения для проживания. Возможны два варианта:

1. Если в разрешительной документации здания уже указано, что объект предназначен для проживания, этого может быть достаточно.
2. По аналогии с дачными домами — потребуется техническое заключение специалистов по инженерному обследованию.

Требования к пригодности достаточно строгие: помещение не должно находиться ниже уровня земли, должно иметь естественное освещение и соответствовать нормам по шуму и безопасности.

Что даст временная регистрация

Важно понимать: апартаменты по-прежнему не приравнены к жилью.

Скорее всего, временная регистрация:

•  позволит избежать претензий со стороны миграционных органов;
•  даст возможность получать почту, голосовать по месту пребывания;
• упростит перевод пенсии на новый адрес.

При этом право на устройство детей в школу или детский сад, а также на получение социальных выплат автоматически не возникает. Конституционный суд отдельно указал, что регистрация в апартаментах не обязывает власти создавать социальную инфраструктуру.

Что дальше

Для полноценного регулирования потребуется внести изменения в законодательство. Государство может установить отдельный порядок регистрации в нежилых помещениях, учитывая их специфику.

Таким образом, регистрация в апартаментах стала возможной, но остается временной и с рядом ограничений.