В России могут изменить подход к ипотечному кредитованию: вместо единой «плоской» ставки предлагается установить дифференцированные условия в зависимости от региона. С соответствующей инициативой выступил председатель Государственной думы Вячеслав Володин.
Почему возникла такая инициатива?
Сегодня ставки по ипотеке одинаковы вне зависимости от территории, где приобретается жильё. При этом уровень доходов населения существенно отличается между регионами.
«В Тыве, Костроме, Москве, Орле — ставка одинаковая. А заработная плата? А на селе? Там другая проблема — нет рынка жилья. Нам надо создавать условия в регионах», — подчеркнул спикер Госдумы.
Володин также предложил учитывать социальный фактор — например, количество детей в семье, при расчёте индивидуальной ипотечной ставки.
Что предлагает изменить законодатель?
- Установить регионально ориентированную ставку — с учётом доходов населения и специфики местного рынка жилья.
- Добавить коэффициенты, зависящие от состава семьи — например, для многодетных семей предусмотреть пониженную ставку.
- Сделать программы доступнее для сельских территорий, где рынок жилья слабо развит.
Поддержка инициативы
Предложение уже получило поддержку Минфина России, где отметили, что граждане смогут продолжать использовать семейную ипотеку, в том числе при переезде в другой регион. Это позволит повысить доступность жилья не только в крупных городах, но и в отдалённых районах страны.
Контекст
Ранее с похожим предложением обратилась к премьер-министру Валентина Матвиенко. Она заявила, что свыше 50% льготных кредитов оформляется в Москве, Санкт-Петербурге и близлежащих областях, и такие кредиты часто используются не для улучшения условий жизни, а в инвестиционных целях.
Важно. Новый подход позволит поддержать действительно нуждающихся в жилье россиян, в том числе молодые семьи и жителей малых городов, для которых текущие условия ипотечного кредитования малодоступны.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором