В третьем квартале 2025 года первичный рынок жилья в России показал заметное ускорение роста цен. Исследование охватило 70 крупнейших городов страны, и в 54 из них стоимость новостроек выросла.
Где подорожание было максимальным
Лидерами по росту стали:
- Курган — +16,9%;
- Магнитогорск — +15,8%;
- Севастополь — +11,3%;
- Курск — +8,8%;
- Улан-Удэ — +6,9%.
Где цены снизились
В 15 городах зафиксировано падение стоимости. Наиболее заметное снижение произошло в:
- Твери — —5,4%;
- Мурманске — —5,3%;
- Нижнем Тагиле — —4,7%;
- Уфе — —4%;
- Якутске — —3,5%.
Москва и Петербург
- В Москве цены выросли на 4%;
- В Московской области — на 2,1%;
- В Санкт-Петербурге — на 1,2%;
- В Ленинградской области — на 3,8%.
Средняя стоимость
По итогам квартала средний рост цен составил 2,6%. Сейчас один квадратный метр в строящихся домах оценивается в среднем в 151,5 тыс. рублей.
Важно
Рост цен в разных регионах носит неоднородный характер: одни города фиксируют двузначные показатели подорожания, тогда как в других наблюдается спад. Эксперты отмечают, что на динамику влияют спрос, доступность ипотеки и темпы ввода новых проектов.
