На рынке новостроек Санкт-Петербурга в июне 2026 года произошли изменения, касающиеся цен на жилую недвижимость. По данным аналитиков, средняя цена предложения на квартиры массового сегмента показала небольшое снижение, что может повлиять на спрос и предложение в регионе.
Средняя стоимость квадратного метра в сегменте массового жилья уменьшилась на 0,8%, составив 312,1 тысячи рублей. Это снижение эквивалентно 2 445 рублям за квадратный метр.
Структура предложения
По состоянию на конец июня, 40,1% квартир имели цену ниже 280 тысяч рублей за квадратный метр. Это свидетельствует о доступности части новостроек для покупателей. Также стоит отметить следующие ценовые категории:
- 280 — 300 тыс. руб./кв. м: 27,8%
- 300 — 320 тыс. руб./кв. м: 27,8%
- 320 — 340 тыс. руб./кв. м: 27,8%
- 340 — 360 тыс. руб./кв. м: 6,3%
- Свыше 360 тыс. руб./кв. м: 25,8%
Эти данные показывают, что значительная часть рынка сосредоточена в пределах средней ценовой категории, что может быть привлекательным для покупателей.
Что это значит для покупателей?
Небольшое снижение цен может стать хорошей возможностью для тех, кто планирует приобрести жилье. С учетом того, что доля доступных квартир остается значительной, покупатели могут рассчитывать на разнообразие предложений и возможность выбора.
Таким образом, июнь 2026 года стал месяцем небольшого снижения цен на первичное жилье в Санкт-Петербурге.
Ранее «РГ» сообщала, что рынок вторичного жилья в Петербурге уменьшился, но квартиры уходят быстрее.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором