Согласно последним данным Центробанка России, в стране наблюдается заметное ускорение роста цен на первичном рынке жилья. На Финансовом конгрессе регулятора глава департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова поделилась тревожной статистикой.
По информации Даниловой, с конца 2025 года по апрель 2026 года в Москве цены на новое жилье выросли на 17,7%. Этот рост стал заметным результатом повышения спроса на ипотечные кредиты, который, по мнению экспертов, был во многом вызван ажиотажем на рынке.
«Мы действительно увидели в конце прошлого года во многом ажиотажный спрос на ипотеку, и это, видимо, способствовало разгону цен,» — отметила Данилова.
В то время как в столице рост цен был значительным, в других регионах страны увеличение стоимости нового жилья происходило более умеренными темпами. Это подчеркивает разницу в динамике рынка недвижимости между Москвой и другими городами.
Причины роста цен на первичное жилье
Основными факторами, способствующими росту цен, являются:
- Ажиотажный спрос на ипотеку: снижение ставок по ипотечным кредитам привело к увеличению числа желающих приобрести жилье.
- Ограниченное предложение: нехватка нового жилья на рынке также играет важную роль в повышении цен.
- Экономическая нестабильность: общая экономическая ситуация в стране может оказывать влияние на рынок недвижимости.
Ранее РБК сообщал, что ЦБ в 9-й раз подряд снизил ключевую ставку. Как это отразится на ипотеке.
Снижение ставки это просто праздник для обычных семей. Пусть ценник подрастет зато теперь можно брать кватиры без сумасшедших переплат. Так что рынок оживает на радость всем 🙂
Я совсем не понимаю зачем регулятор продолжает топить ставку когда цены и так скачуьт вверх. Получается бесконечная карусель, где застройщики только рады ((. Разве так можно?