Все способы выписаться из квартиры

Содержание статьи

1. Выписка через Госуслуги
2. Выписка «офлайн»
3. «В никуда»
4. А если с детьми?
5. А если квартира не своя?
6. Когда выписываться при продаже?
7. Как выписаться дистанционно

Выписка из квартиры — это процесс снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Это нужно делать, если вы меняете место жительства, продаете недвижимости, разводитесь и в некоторых других ситуациях. Понимание всех нюансов этого процесса поможет избежать проблем и задержек. Выписка регулируется законодательством РФ, включая Закон «О гражданстве Российской Федерации», Жилищный кодекс и Федеральный закон «О регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В этой статье мы подробно расскажем, как правильно выписаться из квартиры, какие документы для этого нужны и какие есть способы выписки.

Выписка через Госуслуги

Если вы используете портал Госуслуг, то процесс выписки из квартиры пройдет довольно просто и быстро. Подача заявки на выписку онлайн позволяет гражданам РФ выполнять необходимые действия дистанционно, хотя для получения штампа в паспорте все же потребуется посетить отделение МВД. В этом разделе мы рассмотрим, как правильно выписаться из квартиры на Госуслугах.

Шаг 1: Авторизация на сайте Госуслуг

Для начала необходимо авторизоваться на портале. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись. Если у вас еще нет учетной записи, ее нужно создать и подтвердить личные данные.

Шаг 2: Поиск нужной услуги

После авторизации перейдите на главную страницу портала и найдите вкладку «Регистрация. Паспорт». Далее последовательно выбирайте: «Регистрация» — «Регистрация по месту жительства» или «Регистрация по месту пребывания».

Шаг 3: Выбор цели услуги

Ваша цель — «Прекратить регистрацию». Если вы планируете одновременно зарегистрироваться по новому адресу, выберите «Зарегистрироваться» —тогда старая прописка будет автоматически аннулирована.

Шаг 4: Заполнение заявления

Шаг 5: Указание адреса

Укажите адрес, откуда вы выписываетесь, и дату, с которой вы зарегистрированы по этому адресу. Если вы уже знаете новый адрес прописки, внесите его в соответствующее поле. Если новая регистрация пока не планируется, отметьте это в заявлении.

Шаг 6: Гражданство и причина выписки

Напишите свое гражданство и укажите, менялось ли ваше резидентство. Выберите причину снятия с регистрационного учета из предложенного списка. Это может быть работа, учеба и т. д.

Шаг 7: Личные данные

Заполните поля, касающиеся семейного положения, образования и трудоустройства. В конце выберите на карте подразделение миграционной службы, куда вы поедете для проставления отметки в паспорте.

Шаг 8: Проверка и отправка заявления

Перед отправкой заявления внимательно проверьте все введенные данные. Убедитесь, что вся информация соответствует вашим документам. После этого подтвердите согласие на обработку персональных данных и отправьте заявление.

Важные моменты при выписке через Госуслуги

• Документы: Для подачи заявки понадобится паспорт, а также скан выписки из домовой книги и правоустанавливающие документы на собственность.
• Госпошлина: Услуга предоставляется бесплатно.
• Сроки рассмотрения: В соответствии с законодательством, заявление должно быть рассмотрено в течение трех рабочих дней. На практике это может занять меньше времени.

Выписка «офлайн» 

Рассмотрим подробно, как выписаться из квартиры через МФЦ и МВД.

Поможет ли МФЦ?

Многофункциональные центры «Мои документы» предоставляют возможность снятия с регистрационного учета без необходимости посещения отделения МВД. Процедура достаточно простая и включает следующие шаги:

1. Посещение МФЦ. Рекомендуем заранее уточнить, предоставляет ли выбранное отделение услугу по выписке, так как это доступно не во всех центрах.
2. Заполнение заявления о снятии с регистрационного учета. Форму для заполнения предоставит сотрудник МФЦ. Если выписывается ребенок до 14 лет, заявление заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 до 18 лет пишут заявление самостоятельно, но оно должно быть подписано одним из родителей.
3. Предоставление следующих документов:

   — Паспорта гражданина РФ.
   — Свидетельства о рождении (если выписывается ребенок до 14 лет).
   — Документа, подтверждающего право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права или согласие собственника на регистрацию).
   — Листка убытия (если человек уже выписался с предыдущего места жительства).

4. После подачи заявления в МФЦ, оно вместе с документами будет отправлено в районное отделение МВД для проверки и окончательной обработки.
5. Получение паспорта: Через три рабочих дня вам нужно будет вернуться в МФЦ, чтобы забрать паспорт с отметкой о выписке из квартиры.

Самый прямой путь к выписке

1. Запись на прием. Это можно сделать по телефону или взять талончик на месте.
2. Посещение отделения МВД. В назначенное время придите в отделение МВД с необходимым пакетом документов.
3. Заполнение заявления. На месте вам будет выдано заявление о снятии с регистрационного учета. Сотрудник МВД поможет вам с заполнением.
4. Предоставление документов. Как и в случае с МФЦ, вам понадобятся:
   
   — Паспорт гражданина РФ.
   — Свидетельство о рождении (если выписывается ребенок до 14 лет).
   — Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
   — Листок убытия (при наличии).
   

5. Получение штампа. После проверки документов в этот же день в вашем паспорте будет проставлен штамп о выписке.

В чем разница между выпиской через МФЦ и МВД?

Оба способа имеют свои особенности:

• Скорость: Выписка через МВД, как правило, занимает один день, в то время как через МФЦ процедура может растянуться на три рабочих дня.
• Удобство: МФЦ может быть удобнее тем, что позволяет решать сразу несколько вопросов в одном месте, но не все центры предоставляют услугу выписки, поэтому лучше уточнить это заранее.
• Документы: Перечень документов практически идентичен в обоих случаях, однако через МФЦ документы будут отправлены в МВД для проверки, что объясняет увеличение срока.

В никуда» 

Выписка из квартиры без последующей регистрации на новом месте на практике возможна, но требует осторожности. Закон допускает снятие с регистрационного учета без немедленного оформления новой прописки, однако это должно происходить только в случае изменения места жительства, например, при продаже квартиры. Важно помнить, что отсутствие регистрации может привести к административному штрафу от 3 000 до 5 000 рублей, если вы не зарегистрируетесь в течение семи дней после переезда.

А если с детьми? 

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры требует соблюдения особых условий. Законодательство защищает права детей, поэтому выписать ребенка «в никуда» нельзя — необходимо заранее подготовить новое место регистрации. Выписка ребенка должна проходить вместе с одним из родителей, к которому он будет приписан.

Для оформления выписки потребуются свидетельство о рождении ребенка и подтверждение его регистрации по новому адресу. Если регистрации нет, выписать ребенка невозможно. Выписка возможна через Госуслуги, МФЦ или МВД, и в каждом случае процесс аналогичен, но требует присутствия родителя или опекуна. Также важно учитывать, что оба родителя должны дать согласие на выписку.

А если квартира не своя? 

Процесс выписки из муниципальной квартиры имеет свои особенности. Если вы проживаете в такой квартире и хотите выписаться добровольно, процедура будет аналогична обычной выписке.

Если вы продолжаете проживать в муниципальной квартире и своевременно оплачиваете коммунальные услуги, вас нельзя выписать даже через суд. Добровольная выписка возможна, если вы решили переехать на новое место жительства или отказаться от прав на жилье. В этом случае вы добровольно утрачиваете право пользования жилплощадью, но должны учитывать, что повторно получить такое право будет крайне сложно.

Когда выписываться при продаже? 

Когда вы продаете квартиру, важно правильно организовать процесс выписки, чтобы сделка прошла гладко и без задержек. Российское законодательство не требует обязательной выписки до продажи, но на практике лучше сделать это заранее, чтобы квартира была юридически «чистой» перед новым владельцем.

1. 1. Выписка перед продажей. Выписаться из квартиры до завершения сделки — самый быстрый способ обеспечить чистоту сделки. Это устраняет любые риски для покупателя и ускоряет процесс продажи.

1. 1. Выписка после продажи. Вы можете продать квартиру, оставаясь в ней прописанным, и выписаться уже после завершения сделки. Однако это может вызвать недовольство у нового владельца.

Как выписаться из квартиры дистанционно

Выписка из квартиры без личного присутствия — удобный способ решить вопрос с регистрацией, если вы находитесь в другом городе, регионе или за границей.

Если личное присутствие невозможно, можно воспользоваться доверенностью. Вот что нужно сделать:

1. 1. Оформить доверенность на представителя, прописав в ней полномочия для подачи документов на выписку. Если вы за границей, доверенность заверяется в консульстве РФ.

1. 1. Переслать документы: оригинал доверенности и ваш паспорт. Эти документы требуются для подачи заявления в МВД или МФЦ.

1. 1. Подать заявление и получить штамп, что сделает уже ваш представитель.