Как бы диванные критики ни пророчили обвал рынка при каждом удобном и неудобном случае, он до сих пор живее всех живых и радует интересными стартами продаж. В этой статье расскажем, что ждать от питерских застройщиков в 2025 году, какие варианты будут интересны инвесторам, а какие стоит рассматривать для собственного проживания.
Новые жилые комплексы 2025 года, которые уже в продаже
ЖК «Антверпен», застройщик Л1
Старт продаж был в январе 2025 года. Проект рассчитан в первую очередь на жителей Купчино. В этой локации новые кварталы появляются не часто, а вот желающих переехать в новое жилье много.
Преимущества:
- пешком 10 минут до метро «Купчино»;
- небольшая этажность — от 7 до 13 этажей;
- нет студий (семейный квартал);
- подчистовая отделка во всех квартирах (шумный ремонтный период пройдет быстрее);
- много детских садов и школ поблизости;
- интересная архитектура в стиле сталинского ампира.
Недостатки:
- Л1 не славится соблюдением сроков сдачи. Поэтому лучше не очень надеяться на четкое соблюдение заявленного срока в 2028 году;
- улица Олеко Дундича, на которую выходят многие окна, достаточно шумная. Если хочется тишины и спокойствия, то лучше смотреть варианты во двор. Но во дворе будут детские площадки. И если шум детских игр вас не вдохновляет, то это может быть существенным недостатком.
ЖК «Южная Нева», застройщик «Самолет»
Сам квартал стартовал давно, в январе же вышел очередной дом в продажу. Из преимуществ нового корпуса:
- квартиры без отделки, с подчистовой, чистовой;
- студии от 150 тысяч за метр (на момент публикации статьи. Актуальную стоимость уточняйте у наших специалистов, оставив заявку);
- минимальная площадь от 27 кв. метров;
- классические и европланировки.
ЖК «Новая земля», застройщик LEGENDA
Внезапный для рынка старт, так как земельное пятно было куплено застройщиком буквально в конце 2024 года. И так оперативно вывести новый проект на рынок — это надо быть профи.
Преимущества:
- хорошо известная локация намыва Васильевского острова;
- детский сад и школа на территории;
- запатентованные продуманные планировки от LEGENDA.
Недостатки:
- фактически, он один. Так как старт был очень оперативным, информации о проекте пока мало. Но для тех, кто не успел зайти в старт от Element, но хочет вложиться в намыв — это хороший вариант. Студии сейчас сильно выгоднее, чем в BASHNI Element, поэтому это интересная альтернатива для инвесторов.
ЖК DOGMA Юкки, застройщик DOGMA
Новый проект в Юкках — не самая популярная локация, но на которую тоже есть спрос. Пока в продажу вышел первый корпус с большим ассортиментом студий и однокомнатных квартир без отделки. На территории будет детский сад, многоуровневые паркинги, коммерческая инфраструктура, детские и спортивные площадки.
Ожидаемые старты 2025 года
ЖК Nigilist, Bau City
Проект будет располагаться недалеко от станции метро «Фрунзенская». Интересная локация, так как там мало новостроек. Хотя место популярное. Точно будет хорошее предложение для семейного проживания.
RBI
Застройщик обещает аж два новых старта на Петроградской стороне. RBI+Петроградский район — должно получиться нечто очень красивое в стиле классического Петербурга.
ЖК «Фонтанка, 130», застройщик «Еврострой»
Один из немногих представителей премиального строительства в Петербурге, ГК «Еврострой» давно не радовала нас новыми проектами. Дом на Фонтанке явно будет отвечать запросам самых притязательных покупателей. Должно быть интересное предложение для истинных ценителей города.
ЖК «Полис Пушкин», застройщик «Полис»
Город Пушкин в последнее время пользуется популярностью у застройщиков. «Полис» реализует комфортные семейные кварталы. А в сочетании с приятной локацией Пушкина (кстати, про него рассказывали здесь), должно быть очень симпатично.
ЖК «Дом на Курской», застройщик КВС
Фрунзенский район развивается стремительно. Новые проекты, которые выходят на рынок, интересны и тем, кто ищет квартиру для жизни, и инвесторам. Проект обещают на Курской улице, а это пешая доступность до метро «Обводный канал» и рукой подать до центра города. Посмотрим, с какими ценами выйдет КВС. Но это в любом случае будет интересный вариант для инвестиций.
ГК «Самолет»
«Самолет» обещает проект на Васильевском острове, в районе Шкиперского проезда. То есть по соседству с ПИК и «Строительным Трестом». На их примере можно прикинуть цену выхода из проекта, так как «Шкиперский, 19» и «Парусная, 1» уже в высокой степени готовности. Это такой тонкий намек, что квартал должен быть интересен под инвестиции. Все будет зависеть от стартовых цен.
Это лишь малая часть стартов, которые уже анонсировали застройщики. Чтобы всегда быть в курсе новостей, убедитесь, что вы подписаны на наш ТГ-канал. Либо можете оставить заявку, и наш менеджер будет сообщать вам обо всех интересных стартах. Даже тех, про которые в статье мы не написали.
