Мы подробно рассказывали про Петроградский район в этой статье. И отдельно писали про основные исторические острова — Каменный, Крестовский и Петроградский. Но в составе этого района есть еще два острова, которые сильно отличаются от своих соседей. Поэтому данная мини-серия статей будет посвящена Петровскому и Аптекарскому островам — самым современным и непохожим на своих исторических собратьев. Сегодня поговорим про Петровский.
История
Этот небольшой кусок суши, окруженный Малой Невкой и Малой Невой (да, это две разные реки), исторически использовался для складов с промышленными и продовольственными товарами. Во времена Екатерины II здесь построили небольшой деревянный двор, но он сгорел в 1912 году. Все, что от него осталось — место расположения современного Петровского проспекта (при дворце был парк, от которого отходили 8 аллей. Одна из них и стала прообразом главной дороги Петровского острова).
В советское время на территории Петровского острова было построено много промышленных предприятий. Его удобное расположение около воды позволяло удобно расположить производства. Сегодня из них остался только судостроительный завод «Алмаз».
В начале 10-х годов 21 века внимание застройщиков Петербурга резко обратилось в сторону Петровского острова. Судите сами:
- центр города;
- Петроградский район;
- нет объектов культурного наследия;
- дешевая земля (так как ранее были промки).
Складываем все эти факторы и получаем выгодную территорию для любого девелопера.
И началась активная застройка острова. Ему пророчили славу нового Крестовского, но более тихого и уединенного.
А вот как это все получилось на практике — поговорим в конце статьи.
Расположение на карте
Остров расположился аккурат между Васильевским и Петроградским островами. За счет его расположения почти из любого окна виден либо залив, либо Нева, либо исторический центр города.
Транспорт
Метро здесь нет. Автобусов пока также не очень много. Все-таки основная часть местных жителей пользуется личным транспортом.
К слову о личном транспорте. При всей потрясности видов, транспортная доступность Петровского острова — это боль. У него буквально одна главная дорога — Петровский проспект. И три моста, которые он соединяет и позволяет хоть немного распределить транспортные потоки — мост Красного Курсанта, Мало-Петровский и Большой Петровский мосты. По карте может показаться, что с Петровского острова можно спокойно выехать по мосту Бетанкура, но нет. Чтобы на него заехать, надо с противоположной стороны пробиться через пробку около Мало-Петровского моста (потому что по нему все выезжают в сторону Песочной набережной) и только потом забраться на переправу в сторону Васьки и центра.
Образование
Ввиду того, что остров всю свою историю был промышленным, здесь нет старых учебных заведений. Строительство детских садов и школ — обязанность застройщиков, которые возводят здесь жилье. Они медленно, но верно справляются с этой задачей. Хотя хотелось бы, чтобы все же это происходило чуть оперативнее.
Можно было бы сказать, как и в случае с Крестовским и Каменным островами, что для местных жителей отсутствие социальной инфраструктуры рядом с домом — это не проблема (так как дети ходят в частные заведения). Но все же здесь не так много жителей, которые пользуются платными учреждениями. Поэтому еще немного, и проблема нехватки садов и школ будет ощущаться острее.
Здоровье
Медицинский сектор на острове представлен только единичными частными организациями. Для лечения надо будет воспользоваться инфраструктурой Петроградского острова или Василеостровского района, смотря что больше нравится.
Парки и водоемы
В Восточной части острова есть красивый Петровский парк и Петровский пруд. Еще один зеленый сквер есть рядом с Домом ветеранов сцены.
Но если хочется не просто посидеть на берегу пруда, а выйти на большую воду, то в западной части острова располагается яхт-клуб «Сила ветра». Там можно как арендовать лодку, так и пойти учиться управлять судном.
Коммерция
Торговые площади здесь располагаются только на первых этажах жилых домов. Торговых центров нет ввиду отсутствия для них места. Поэтому для того, чтобы побродить по бесконечным рядам магазинов, едем в Приморский («Сити молл»), Центральный («Галерея») или Выборгский («Европолис») районы.
Достопримечательности
Единственное историческое здание здесь — Дом ветеранов сцены. Красивое небольшое здание, утопающее в зелени и не сразу заметное со стороны. В доме живут актеры, участники ВОВ, режиссеры и художники, кавалеры боевых орденов, блокадники, среди них четыре народных и одиннадцать заслуженных артистов России.
Дом и прилегающий к нему парк занимают 5,5 га. Парк, кстати, был заложен еще при Петре I. Там растут именные деревья, посаженные в честь известных деятелей искусства.
Общественные пространства
Там, где есть много старых промышленных территорий, быстро открываются интересные современные пространства. Одно из них — Театр ЛДМ. Новая сцена.
Это потрясающее место как с точки зрения оформления, так и наполнения.
Создатели этого проекта перевезли свой театр из старого здания Ленинградского Дворца молодежи сюда, в красно-кирпичное здание прошлого столетия. И не только сохранили свой стиль и дух интересных авторских мюзиклов, но и классно его оформили.
Во дворе театра — красивая кованная мебель и фонари, создающие особенный антураж. Внутри — бархатные шторы, арт-объекты, ароматические диффузоры и какая-то своя собственная атмосфера. Не похожая на официоз Мариинки или Александринского театра.
Еще одно общественное пространство будет любимо всеми, кто в 2007 году катался на BMX или на скейте. Большой скейт-парк под мостом Бетанкура как будто возвращает вас в то самое детство, когда сентябрь горел, а дни были черно-белые. Только в отличие от рамп 15-20 лет назад, здесь все куда более безопасно. Так что подрастающее поколение может спокойно для родителей приходить сюда кататься.
Куда сходить: от автора
Разумеется, в Театр ЛДМ. Новая сцена. Особенная рекомендация спектаклям «Мастер и Маргарита» и «Лолита». Даже Булгаков и Набоков наверняка бы оценили эти постановки. Они не типичны для театральных представлений,но именно этим и цепляют.
Недвижимость на острове
Тут только новостройки. Фактически, единственный старый жилой дом — Дом ветеранов сцены. Но там квартиры не продаются.
Дома здесь строятся не ниже сегмента «бизнес». Правда, разные застройщики по-разному определяют для себя параметры, которые должны быть в домах такого уровня. Поэтому бизнес бизнесу рознь, даже в пределах одного острова.
Коммуникации в домах
Конечно, они здесь новые. Более того, городские коммуникации тут также самые свежие из всего Петроградского района. Ведь их в большинстве своем тянули сюда специально.
Трубы и электрическая разводка в домах, разумеется, новая. И обеспечивает жителям комфортное и безопасное проживание.
Промзоны
Фактически, здесь остался один островок промышленности — судостроительный завод «Алмаз». Ничего вредного он не производит, просто есть. Но и он в скором времени покинет территорию района. Учитывая, что это последний кусок земли Петровского острова, в его покупке заинтересованы многие участники рынка недвижимости.
Плюсы и минусы острова
Преимущества
- расположение;
- полностью новый микрорайон с единой социальной средой;
- выход к Финскому заливу.
Недостатки
Главный минус Петровского острова — транспорт. А именно, необходимость всем выезжать только через одну улицу. Из-за этого здесь часто собираются пробки в утренние и вечерние часы. Но если каждый день на работу ездить не надо или надо, но вне популярных временных отрезков — минусов в локации для вас нет никаких.
Планы по созданию «нового Крестовского» на территории Петровского острова ушли немного не в ту сторону. Планируемая приватность оказалась чуть менее приватной. Хотя место все еще классное. И это все еще Петроградский район.
К Петровскому острову можно относиться по-разному. Но как бы то ни было, это возможность начать свое путешествие под названием «Жизнь на Петроградке». Если вы хотите купить квартиру на Петровском острове — оставьте заявку здесь. Наши специалисты подберут для вас лучшие варианты и обязательно организуют их просмотр.
