Мы подробно рассказывали про Петроградский район в этой статье. Но данная локация настолько разная в зависимости от того, на каком острове вы проживаете, что будет кощунством не рассказать про три основных — Петроградский, Каменный и Крестовский. В этой серии статей будем погружаться в нюансы каждой конкретной части Петроградского района, чтобы понять, чем же они отличаются, как эти отличия сложились исторически и что происходит на каждом из островов сегодня. Первый на очереди Петроградский.
История 
Это самый большой остров в составе Петроградского района — площадь Петроградского острова составляет 6,35 кв. км. Первые упоминания об этой территории относятся ко временам, предшествующим основанию Петербурга — аж к 1640 году. Тогда остров, кстати, назывался Фоминым. История не сохранила, что за Фома и почему в его честь назвали эту территорию. Сегодняшнее название Петроградский было закреплено только в 1914 году после переименования города в Петроград.
Именно этот остров наиболее активно заселялся в ранние годы жизни Петербурга. Здесь появилась Троицкая площадь — старейшая площадь города. Благодаря большой территории без рек и каналов остров было проще всего осваивать. Так получилось, что именно Петроградский остров стал основной частью будущего Петроградского района.
Расположение на карте
На карте Санкт-Петербурга Петроградский остров находится в самом сердце города. На его территории начинаются три моста, соединяющие Петроградку с другими частями центра, — Биржевой, Троицкий и Тучков.
Микрорайоны
Внутри Петроградского района нет отдельный официальных или неофициальных названий микрорайонов. Да и в обычной жизни мало кто выделяет, что живет именно на этом острове. Ведь в понимании большинства горожан эта территория — просто большая часть Петроградского района.
Транспорт
На острове находятся четыре станции метро:
- «Спортивная»;
- «Горьковская»;
- «Петроградская»;
- «Чкаловская».
Не каждый спальный район может похвастаться такой плотностью станций метрополитена на сравнительно небольшой территории.
Для автомобилистов основными артериями являются:
- Большой проспект Петроградской стороны (да, именно так длинно, ибо есть еще Большой проспект в Василеостровском районе. Можно встретить сокращения «БППС» или «Большой проспект Петроградки»);
- Ждановская улица;
- Песочная набережная (в народе «Песочка»);
- набережная реки Карповки;
- Левашовский проспект;
- Каменноостровский проспект;
- Петроградская набережная.
Основная часть Петроградского острова — маленькие улицы, часто односторонние. Поэтому если у вас огромная машина, то передвигаться по ним может быть не супер удобно. Но большое количество крупных улиц и набережных позволяют комфортно добираться до любой нужной точки.
Сколько ехать до…
- Дворцовой площади: 20 минут на машине, 30 минут на метро;
- Московского вокзала: 28 минут на машине, 38 минут на метро;
- аэропорта Пулково: 34 минуты на машине, 1 час на метро;
- Газпром арены: 15 минут на машине, 46 минут на автобусе (из которых 20 минут — прогуляться, так как автобусы не идут дальше Приморского парка победы);
- заезда на ЗСД: 15 минут на машине.
Образование
На территории Петроградского острова сосредоточены основные учебные заведения района. Как средние, так и высшие:
- Академическая гимназия № 56;
- The British School of St. Petersburg;
- Первый Санкт-Петербургский государственный медицинский университет им. И. П. Павлова;
- частная школа «Иоганн-Гёте-Шуле»;
- ИТМО;
- СПБ ГЭТУ ЛЭТИ;
- СЗГМУ имени И. И. Мечникова.
Это, опять же, обусловлено большой территорией острова и удобством строительства зданий для учебных заведений.
Кстати. Для сравнения можно обратить внимание на Аптекарский остров. Это сосед Петроградского, но его начали осваивать сильно позже. Там в меньшей степени сохранились исторические постройки (не считая Ботанического сада). А сегодня основная часть его площади — новостройки.
Здоровье
По аналогии с образовательными учреждениями, основные поликлиники и больницы района располагаются здесь. Чего стоят всевозможные корпуса и отделения, созданные на базе Первого меда им. Павлова.
Парки и водоемы
Единственное, чего на Петроградском острове мало — парков. Территория активно застраивалась в 17 и 18 веках, а тогда не всегда думали о специальных парковых зонах. Ведь такой потребности в них, как сегодня, не было.
Главный парк острова — Александровский, около станции метро «Горьковская». Есть более мелкие зеленые зоны вроде Матвеевского сада, сада Андрея Петрова (назван в честь композитора, который подарил нам музыку к фильмам «Служебный роман», «Осенний марафон», «Я шагаю по Москве»), скверы профессора Попова, Низами и Шевченко.
Так как это остров, то, разумеется, со всех сторон он окружен водой — Карповка, Большая и Малая Невки, Нева, Ждановка.
Коммерция и развлечения
На территории острова располагается Большой проспект Петроградской стороны, который долгое время (особенно в нулевых и 10-х годах 21-го века) носил славу главной бутиковой улицы города. Здесь располагались дорогие магазины брендовой одежды, поход в которые был событием.
Сегодня эти магазины никуда не делись. Более того, есть даже небольшой торговый центр — галерея Apriori. Просто теперь бутики стали появляться и в других частях города. Поэтому статус главной улицы для премиального шоппинга сейчас остался только в головах тех, кто этот период застал воочию.
Если говорить про рестораны и бары, то здесь равного Петроградскому острову нет. Концентрация модных, вкусных и известных заведений здесь зашкаливает. Среди них:
- Must;
- рестораны Probka Family;
- Italy;
- Capuletti и многие другие.
Достопримечательности
Ввиду того, что Петроградский остров — один из старейших в городе, то здесь любое здание — достопримечательность. Из всем известных объектов на территории находятся:
- Ленинградский зоопарк;
- Музей истории фотографии;
- Театр Андрея Миронова.
Общественные пространства
- Набережная реки Карповки. Красивая и спокойная прогулочная зона у реки. Пространство открылось относительно недавно. Плюс там нет больших концертных площадок, которые бы притягивали множество туристов. Поэтому это одно из самых спокойных и умиротворяющих общественных пространств в центре города (что редкость);
- Дом Мод, Каменноостровский просп., 37. Это и общественное пространство, и классный торговый центр с магазинами российских дизайнеров. Плюс в двух шагах от этого места находится одна из самых известных площадей Петроградки — площадь Льва Толстого. Фотографии здесь получаются волшебные.
Куда сходить: от автора
Чтобы прочувствовать именно Петроградский остров, надо пройти его ногами. Это та самая центральная часть города, стены которой помнят все: Царскую Россию, Первую и Вторую Мировые войны, Блокаду Ленинграда, Советы, 90-е. Особая прелесть острова в том, что гулять по нему можно (и нужно) ногами и без карты. Заблудиться не заблудитесь, а удовольствия получите массу. Можете вооружиться вот такой картой и найти места, где снимались сцены Шерлока Холмса или где гуляли персонажи «Питер FM».
Недвижимость в районе
На территории Петроградского острова сложно что-то строить, так как здесь:
- плотная старинная застройка, состоящая почти из одних памятников архитектуры;
- жесткие высотные регламенты;
- отсутствие свободных земель;
- высокие требования к внешнему виду дома, чтобы он вписывался в архитектурный ансамбль конкретной улицы.
Поэтому, 90% домов Петроградского острова — вторичка. Та самая, классическая — потолки 3-4 метра, длинные коридоры, большие комнаты и окна, небольшая этажность.
Главный минус этой питерской романтики — соседями может оказаться кто угодно:
- сильно пожилые люди с возрастными особенностями;
- внуки и правнуки пожилых собственников, не всегда отличающиеся культурой и воспитанием;
- типичные жители коммунальных квартир;
- тараканы и клопы.
Поэтому современная питерская элита не часто селится в этой части города. Здесь можно встретить более «классических» знаменитостей города — Семена Альтова, Игоря Корнелюка и других.
Оставшиеся 10% недвижимости района — престижные дома бизнес и премиум сегмента.
Коммуникации в домах
Разумеется, львиная часть коммуникаций здесь старая. И это сильно влияет на качество воды в квартирах и надежность электрической проводки.
Эти два фактора — существенные минусы при выборе квартиры в старом фонде Петроградского острова. А так как вторичка — это почти все дома локации, то эта проблема присутствует почти в каждом доме.
Промзоны
На территории острова нет промышленных предприятий. Все промки Петроградского района исторически располагались либо на Петровском, либо на Аптекарском острове.
Плюсы и минусы острова
Преимущества
- тот самый дух классического Петербурга в каждом камушке;
- удобная транспортная доступность для любого жителя;
- богатая и развитая социальная, развлекательная, деловая инфраструктура.
Недостатки
- ввиду большого количества маленьких улиц, скапливаются пробки в вечерние и утренние часы пик;
- мало крупных торговых центров;
- мало парков и зеленых территорий.
Петроградский остров — идеальное место для тех, кто хочет жить именно в Петербурге. Статусный, современный, престижный район, при этом с флером классического Петрограда. Непередаваемая атмосфера и ощущение жизни в сердце Северной Столицы — это все жизнь на Петроградском острове. Подбираете здесь для себя недвижимость? Оставьте заявку здесь, и наши специалисты предложат вам наиболее выгодные предложения в локации.
