2025 год ожидается очень насыщенным для города с точки зрения развития транспортной инфраструктуры. Причем изменения начались уже в конце 2024 года — наконец-то открыли долгожданную для города станцию метро «Горный институт». Теперь в Василеостровском районе три станции метро двух веток — зеленой («Приморская» и «Василеостровская») и оранжевой («Горный институт»).
ШМСД — новая скоростная платная дорога в СПб
Аббревиатура, конечно, странная. Большая часть горожан все еще в ожидании ВСД — восточного скоростного диаметра (по аналогии с ЗСД). Но новая платная трасса будет называться иначе — Широтная магистраль скоростного движения. Она будет начинаться у пересечения ЗСД, Благодатной улицы и Митрофаньевского шоссе. И пройдет до Мурманского шоссе:
Эта дорога значительно разгрузит трафик Московского, Фрунзенского и Невского районов. А также упростит перемещение с левого на правый берег Невы.
Дорогу строит по договору концессии ВТБ.
Для справки простым языком: строительство по договору концессии означает, что ВТБ инвестирует в строительство, чтобы потом получать прибыль от оплаты за проезд.
Это не первый случай, когда частная компания вкладывается в развитие транспортной инфраструктуры города. Еще один подобный пример — строительство ЗСД (там концессионером выступала ГК ЛСР). Для петербуржцев строительство дороги по договору концессии — это большое преимущество, так как ВТБ будет заинтересован в соблюдении сроков строительства. Что позволит городу получить новую дорогу в срок.
Кстати, первый участок ШМСД уже открыт. Он соединяет Витебскую улицу и Митрофаньевское шоссе. Плановый срок окончания реализации всего проекта — 2031 год.
Большой Смоленский — новый мост в СПб
Легенды о строительстве моста в районе улицы Коллонтай ходят уже не одно десятилетие. Проект возведения дополнительной переправы через Неву в Невском районе был утвержден аж в 1947 году. Каких-то 77 лет, и был заложен первый камень.
Где будет проходить мост? Он соединит улицу Коллонтай и Большой Смоленский проспект, тем самым дополнительно свяжет левый и правый берега Невского района. Также запланировано строительство трех дополнительных развязок:
- на проспекте Обуховской обороны;
- на Октябрьской набережной;
- на пересечении Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай.
Мост будет состоять из:
- автомобильных полос;
- трамвайных путей;
- пешеходного тротуара;
- велосипедной дорожки.
Жителям таких кварталов, как «Цивилизация», «Аврора», «Ренессанс», «Эталон на Неве», «Астра Марин», очень повезет: их видовые квартиры на Неву теперь будут еще и видовыми квартирами на новый разводной мост. А это положительно скажется на стоимости недвижимости. Плановый срок окончания строительства моста — 2029 год. Так что рекомендуем не продавать там квартиру до этого года, чтобы получить дополнительные проценты доходности.
Новые дороги в городе 
Помимо знаковых для города строек вроде нового моста или новой скоростной дороги, в СПб также активно ведется строительство дорог и расширение существующих.
Новый участок Заречной улицы на Парнасе
Компания Главстрой будет продлевать Заречную улицу. Она соединит существующие улицы Федора Абрамова и Валерия Гаврилина. Это упростит транспортное сообщение внутри микрорайона и позволит более равномерно распределять транспортные потоки.
Развязка Приморского шоссе и Новой улицы в Лахте
Новая улица всегда была небольшой проселочной дорогой внутри Ольгина. Теперь она будет обходной и позволит быстрее и проще выезжать на Приморское шоссе. В перспективе она также будет связываться с новым Суздальским шоссе.
Удлинение Товарищеского проспекта
Соединение Товарищеского проспекта с улицей Крыленко напрашивается само собой уже много лет. Это упростит выезд на проспект Большевиков и разгрузит перекресток Большевиков / Дыбенко. Строительством дороги будет заниматься ЛСР.
Новые проекты Дирекции по развитию транспортной системы
Если есть желание более подробно ознакомиться с планами по развитию Санкт-Петербурга в части новых дорог и более масштабных проектов, рекомендуем сайт Дирекции по развитию транспортной системы Петербурга https://spbtrd.ru/projects/
Здесь собраны все актуальные проекты, которые находятся на разных стадиях реализации, но которые помогут увидеть, что ждет наш в город в ближайшие годы. Из интересного можно выделить:
- транспортно-пересадочный узел (ТПУ) Кудрово;
- соединение трамвайным сообщением Новосаратовки и Невского района;
- создание ТПУ во всех точках соединения транспорта ЛО с транспортном СПБ.
Строительство новых станций метро
Боль любого петербуржца — строительство станций метро. Это настолько редкое явление в городе, что уже мало, кто верит официальным срокам. Например, новую станцию «Горный институт» мы ждали аж 10 лет — стройка началась в 2014 году. Еще в стадии строительства находятся станции:
- Театральная (с 2010 года);
- Юго-Западная (с 2015 года);
- Шуваловский проспект (с 2011 года).
Будем продолжать наблюдения за темпами строительства.
Тема развития транспорта тесно связана с недвижимостью. Ведь любое положительное изменение в инфраструктуре отражается на стоимости квадратного метра в районе. Если вы хотите выгодно вложиться, чтобы в дальнейшем заработать максимум благодаря новой дороге или развязке — оставьте заявку здесь. Наши специалисты подберут для вас оптимальный вариант.
