С каждым годом застройщики предлагают все больше фишек и интересных преимуществ в домах. В середине 10-х годов стала набирать популярность тенденция вариативности остекления в квартирах. Старые добрые окошки как советских домах — это, конечно, хорошо, но захотелось чего-то большего. Стали появляться:
- окна увеличенного размера (еще не панорамные, но уже и не стандартные);
- окна разных форм (не только стандартные прямоугольные, но и круглые);
- безрамное остекление (оно же Lumon);
- панорамное остекление.
Рынок поделился на два лагеря — консерваторов и новаторов. Консерваторы, разумеется, были за классику. Мол, зачем нам эти ваши люмоны, когда есть нормальные, проверенные годами окна. Новаторы стали показывать, что более интересное остекление — это не только плюс для жителей квартиры, но и возможность сделать внешний облик района, где находится такой дом, более интересным и современным.
В этой статье мы поговорим о панорамном остеклении — самом популярном на сегодняшнем рынке недвижимости типе оформления окон в новостройках.
Панорамное остекление в квартире — что это?
Такой формат остекления предполагает максимально большую площадь окна в помещении. Фактически, стекло полностью заменяет внешнюю стену в здании.
Конечно, такое инженерное решение не самое бюджетное. И ждать его в Девяткино или Шушарах точно не стоит. Но в домах сегмента масс-маркет часто можно встретить более простую интерпретацию такого формата остекления — окна увеличенного размера. Обычно они получаются за счет опущенного уровня подоконника — 50-60 см от пола. Окна, конечно, будут занимать не всю стену. Но уже будут обеспечивать иное восприятие помещения.
Теплое панорамное остекление 
Основное переживание покупателей, когда им предлагается к рассмотрению квартира с панорамными окнами — возможные продувания и промерзания.
Так как площадь стекла большая, возникает резонный вопрос: а точно ли в такой квартире будет тепло? Ответ: да, точно.
Часто для создания подобных решений застройщики используют алюминиевые стеклопакеты. В сравнении с классическими пластиковыми они:
- легче;
- современнее;
- отвечают требованиям по сохранению тепла, учитывая их площадь.
Проблемы панорамного остекления в высотных домах
Главная проблема высотного дома и панорамных окон — требования техники безопасности. Они говорят о том, что начиная с высоты 100 метров окна открываться не должны. В пересчете на этажи это 24-25 этаж, в зависимости от расстояния между перекрытиями. К счастью, в Санкт-Петербурге редко встретишь дома выше этой отметки. Поэтому для нашего города это не такая большая сложность.
Иначе дело обстоит в столице, где башня в 40-50 этажей — это нормально. Тут эту проблему решают одним из двух путей:
- приток воздуха через принудительную вентиляцию без возможности открыть окно;
- сохранение небольших створок, которые позволяют открыть маленькую секцию окна только на проветривание.
Чаще застройщики идут по первому пути, так как это проще. Поэтому иногда жители небоскребов жалуются на то, что в квартире нет возможности просто открыть окно и подышать свежим воздухом.
Панорамные окна в квартире: плюсы и минусы
Преимущества
- потрясающие виды (если вы никогда не были в квартире с подобными окнами, это трудно представить. Но поверьте, посмотрев на пейзаж через панорамное окно впервые, вы никогда не сможете забыть это великолепие);
- большое количество естественного света;
- возможность обыграть самый стандартный интерьер необычно.
Недостатки
- если окна выходят на юг, летом будет очень жарко;
- сложнее мыть (часто панорамное окно невозможно открыть полностью, поэтому мытье окон остается только на совести управляющей компании и промышленных альпинистов);
- после жизни в такой квартире окна любых других размеров кажутся крошечными. Следовательно, усложняется выбор следующей недвижимости.
Большая квартира с панорамными окнами — хорошо или нет?
Панорамные окна или даже окна увеличенного размера — дело вкуса. Кому-то они нравятся, кто-то не видит в них смысла. Поэтому однозначного ответа на этот вопрос точно не будет.
Но если между двумя квартирами со схожими характеристиками у одной окна больше — настоятельно рекомендуем именно такую. Ведь это что-то настолько отличное от нашей советской и постсоветской классики небольших окошек, что восторженные возгласы ваших гостей (да и вас самих, если честно) обеспечены не на один год.
Кстати. Квартиры с панорамными окнами встречаются не так часто. Поэтому если вы рассматриваете недвижимость для инвестиций, рекомендуем обращать внимание именно на такие варианты. Они будут пользоваться большим спросом в сравнении с теми, где окна стандартных размеров.
Какие бы окна вы для себя ни выбрали, наши специалисты смогут прислать вам соответствующую подборку. Просто оставьте заявку здесь, и мы отправим варианты по вашему запросу.
