С 1 апреля 2025 года под действие программы семейной ипотеки в России будут попадать и квартиры на рынке вторичного жилья. Это значит, что семьи с хотя бы одним ребёнком до шести лет смогут покупать квартиры по льготной ставке 6% годовых. Воспользоваться новым предложением можно будет только один раз, сообщили в Минфине РФ.
Кому доступна новая семейная ипотека?
Ключевое условие для получения льготного кредита на вторичное жильё — наличие в семье ребёнка младше шести лет. Также введено дополнительное требование: приобретаемая недвижимость должна находиться в доме не старше 20 лет. Кроме того, действие программы будет ограничено населёнными пунктами, где ежегодно строится не более двух новых домов.
Важно отметить, что воспользоваться семейной ипотекой на вторичку в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области не получится. Ранее президент Владимир Путин предлагал распространить льготную ипотеку на вторичный рынок именно в регионах с низкими темпами строительства. Вице-премьер Марат Хуснуллин ещё в 2024 году уточнил, что крупные города, такие как Москва и Петербург, останутся вне новых условий.
Что ещё может измениться в программе?
На данный момент обсуждается ещё одно важное изменение. Правительство рассматривает возможность расширить льготную ипотеку на семьи с одним ребёнком возрастом до 18 лет. К концу марта 2024 года Минфин, Минстрой и институт «Дом.РФ» должны представить анализ эффективности такого нововведения и дать свои рекомендации правительству.
Таким образом, с апреля 2025 года семьи из регионов России получат больше возможностей для улучшения жилищных условий за счёт покупки вторичного жилья по льготной ставке.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором