В России могут появиться новые правила оформления сделок с жильем — депутат Госдумы Светлана Разворотнева предложила ввести обязательную видеофиксацию всех операций с недвижимостью. По ее словам, рост числа мошенничеств на рынке требует дополнительных мер контроля и прозрачности.
Видео как защита покупателей и продавцов
«Запись поможет доказать, что стороны действительно понимали, что подписывают, и давали согласие осознанно», — подчеркнула Разворотнева.
Идея предполагает, что видеосъемка станет обязательной не только при дистанционных, но и при очных сделках.
Хранить материалы предлагается в централизованном реестре видеозаписей, который может быть создан при Росреестре или Минюсте.
Инициатива не нова
Еще летом депутаты уже обсуждали похожее предложение. Тогда речь шла о том, чтобы обязать нотариусов вести видеосъемку всех удостоверяемых сделок и хранить записи в течение пяти лет. Такая мера, по мнению авторов инициативы, поможет предотвратить ситуации, когда участники сделки не до конца осознают ее смысл или подвергаются давлению.
«Видео может стать тем самым доказательством, которое покажет, что сделка была заключена добровольно и без нарушений», — отмечали разработчики законопроекта.
Что изменится для граждан
Если инициативу поддержат, то при покупке квартиры, дарении или оформлении ренты процесс будет фиксироваться на камеру. Это коснется как обычных граждан, так и юридических лиц.
Видеоархив станет дополнительным инструментом в случае судебных споров — например, при оспаривании договора купли-продажи или подозрении на мошенничество.
Важно
Новая мера не увеличит количество документов, но потребует технического оснащения нотариальных контор и служб регистрации. Эксперты отмечают, что внедрение системы видеофиксации потребует четких правил хранения и защиты персональных данных.
