По итогам первого полугодия 2026 года объем ввода жилья в России достиг примерно 42,8 млн кв. м. За этот период жилищные условия улучшили около 1,8 млн семей, что на 3,7% превышает результат января—июня прошлого года.
Наиболее заметную динамику показал сегмент многоквартирного строительства. За шесть месяцев было введено 16,1 млн кв. м многоквартирных домов — на 8% больше, чем годом ранее.
К 2030 году в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» среднюю обеспеченность жильем планируется увеличить до 33 кв. м на человека.
Семейная ипотека поддерживает спрос
Одним из ключевых инструментов поддержки рынка остается семейная ипотека под 6%. За январь—июнь банки выдали по программе 204,6 тыс. кредитов на общую сумму около 1,2 трлн рублей.
Отдельным направлением остается индивидуальное жилищное строительство. Власти рассчитывают на дальнейшее развитие ИЖС, в том числе благодаря спросу со стороны семей с детьми.
Снижение ввода жилья может проявиться через несколько лет
Несмотря на текущие показатели, строительный рынок сталкивается с рисками. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что без дополнительных мер господдержки и существенного снижения ключевой ставки объемы ввода жилья в перспективе могут сократиться.
Причина — длительный инвестиционный цикл в строительстве, который занимает около трех лет. Поэтому сегодняшние показатели во многом сформированы решениями прошлых лет, а последствия охлаждения ипотечного рынка могут стать заметны позднее.
По оценке вице-премьера, если необходимые меры не принять сейчас, снижение объемов ввода может проявиться в 2029–2030 годах.
При этом ориентир правительства на весь 2026 год составляет около 100 млн кв. м нового жилья. Для сравнения, в 2023 году было введено примерно 110 млн кв. м, а в 2025 году — около 108 млн кв. м.
Дополнительным ограничением для отрасли остается нехватка работников. По оценке правительства, российскому строительному комплексу сейчас требуется еще порядка 200 тыс. специалистов.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором