Правительство Петербурга подготовило проект постановления о предельной стоимости работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2027 год.
Предельная стоимость определяет максимальную сумму, которую региональный оператор сможет направить из фонда капремонта на конкретный вид работ в расчете на квадратный метр.
По сравнению с расценками, действующими в 2026 году, предлагаемые изменения составят от 4,6% до 94,7% в зависимости от типа работ и здания.
Какие работы подорожают сильнее всего
Максимальный рост предусмотрен для ремонта систем холодного водоснабжения в кирпичных хрущевках. Расценка увеличится с 1 013 до 1 972 рублей за м², то есть на 94,7%.
Также существенно изменятся нормативы на другие инженерные системы:
- электроснабжение в кирпичных хрущевках — +80,5%, до 2 778 рублей за м²;
- теплоснабжение — +31,7%, до 9 719 рублей за м²;
- газоснабжение — +4,6%;
- горячее водоснабжение — +4,6%;
- водоотведение — +4,6%.
Отдельно в проекте прописаны новые расценки на замену лифтов, ремонт крыш и фасадов.
Предельная стоимость — это не тариф для собственников, а максимальная сумма, которую можно направить из фонда капремонта на соответствующие работы.
Сколько будет стоить ремонт крыш и фасадов
Стоимость ремонта крыши предлагается установить в диапазоне от 7 813,5 до 17 232,37 рубля за м² в зависимости от типа здания.
Расценки на ремонт фасадов будут варьироваться от 2 447 до 39 200 рублей за м². Для объектов культурного наследия предусмотрены отдельные нормативы — от 20 671 до 26 633 рублей за м².
Проект также предусматривает дополнительные коэффициенты для отдельных видов работ, в том числе при ремонте фасадов с различными типами облицовки.
Если постановление утвердят, новые предельные расценки начнут действовать с 1 января 2027 года.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором