В третьем квартале 2026 года застройщики вывели на рынок Санкт-Петербурга 555 тыс. кв. м жилья. По данным аналитиков, это на 29% больше, чем за тот же период 2025-го, когда объем нового предложения составил 429 тыс. кв. м.

За три месяца к продажам приступили девять жилых комплексов — годом ранее в городе стартовали восемь проектов. При этом в первом полугодии 2026-го суммарно на рынок поступило 524 тыс. кв. м новостроек. Таким образом, результат третьего квартала оказался выше показателя за предыдущие шесть месяцев.

Почему вырос объем нового жилья

Эксперты связывают динамику с особенностями подготовки проектов. Получение разрешений и согласование банковского финансирования занимают значительное время, поэтому новые комплексы выходят на рынок вслед за решениями, принятыми заранее. Одновременный запуск нескольких крупных объектов заметно увеличивает предложение.

На осенний период девелоперы также рассчитывают из-за традиционного оживления деловой активности. Быстрые продажи помогают пополнять эскроу-счета, а это может снизить ставку по кредиту на строительство и расходы застройщика на фоне высокой стоимости заемных средств.

За январь — сентябрь 2026 года продажи стартовали в проектах с общим объемом предложения около 1,08 млн кв. м жилой недвижимости.