По данным экспертов, к 2030 году около 25% частных домов в России будут строиться с использованием механизма эскроу-счетов. На данный момент эта цифра составляет всего 2%. Об этом сообщила Екатерина Зиненко, директор корпоративных продаж банка «Дом.РФ», на пресс-конференции, посвященной развитию рынка индивидуального жилого строительства (ИЖС).
Преимущества эскроу-счетов
Эскроу-счета представляют собой специальный механизм, который обеспечивает защиту интересов как покупателей, так и застройщиков. Основные преимущества использования эскроу-счетов включают:
- Безопасность сделок: Средства клиента хранятся на специальном счете до завершения строительства.
- Прозрачность расчетов: Все финансовые операции фиксируются и контролируются.
- Стимулирование рынка: Эскроу-счета способствуют повышению доверия между участниками строительного процесса.
Прогнозы и изменения на рынке
Екатерина Зиненко отметила, что к 2030 году можно ожидать структурные изменения на рынке ИЖС, аналогичные тем, которые произошли в сегменте многоквартирного домостроения. Закон, позволяющий подрядчикам использовать эскроу-счета, вступит в силу 1 марта 2025 года. Это станет важным шагом для дальнейшего развития сектора.
По данным вице-премьера России Марата Хуснуллина, за год действия данного механизма уже было построено более 8,8 тысячи частных домов. В прошлом году россияне заключили 22,8 тысячи договоров на строительство индивидуальных домов с использованием эскроу-счетов, общая площадь которых составила 2,4 миллиона квадратных метров.
Ранее РИА сообщало о плюсах, минусах и важных правилах ИЖС.
Заключение
С учетом текущих тенденций и прогнозов, можно с уверенностью сказать, что использование эскроу-счетов станет важным этапом в развитии индивидуального жилищного строительства в России. Это не только повысит уровень доверия между покупателями и застройщиками, но и создаст более прозрачную и безопасную среду для всех участников строительного процесса.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором