За январь-июль 2026 года в Петербурге ввели в эксплуатацию на 48% меньше площадей в многоквартирных домах, чем за аналогичный период прошлого года. Объем жилья, построенного по 214-ФЗ, сократился на 20%.
В Ленинградской области снижение также заметно. По итогам семи месяцев совокупный ввод многоквартирного и индивидуального жилья составил 2,35 млн м², что на 6,9% меньше результата годом ранее. Объем ИЖС в регионе сократился на 13%.
На общероссийском рынке ситуация выглядит мягче. За семь месяцев 2026 года в стране ввели 50,7 млн м² жилья — на 15% меньше, чем годом ранее. При этом ввод многоквартирных домов вырос на 11%, до 19,3 млн м², тогда как ИЖС сократилось на 26%.
Продажи идут по разным сценариям
В июле продажи квартир по ДДУ в России составили 1,85 млн м², снизившись на 8% год к году. Объем привлеченных в строительство средств составил 393 млрд рублей.
Петербург также показал отрицательную динамику: за семь месяцев число зарегистрированных ДДУ оказалось на 3,8% ниже, чем годом ранее. А вот Ленобласть демонстрирует противоположный результат — количество сделок выросло на 34,4%.
Цены при этом продолжают расти. С начала 2026 года новостройки в Петербурге подорожали на 8,5%, а в Ленобласти — на 8,4%.
Для сравнения, средний рост цен на первичном рынке России составил 4,3%. Наиболее заметно дорожает жилье бизнес- и элитного сегментов. Таким образом, снижение объемов ввода и неоднородная динамика спроса пока не приводят к удешевлению новых квартир.
Ранее сообщалось, что Продажи жилья в новостройках выросли в половине миллионников России.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором