В городе Новоселье запланировано строительство нового торгового центра, который займет площадь в 3,5 тыс. кв. метров. Архитектурный облик уже утвержден, а инвестором проекта выступила компания «Брусника».

Торговый центр будет расположен на Петропавловской улице. Здание будет состоять из двух этажей высотой 5,1 метра и технической надстройки высотой 2,68 метра.

Внутреннее пространство торгового центра будет включать:

• Помещения для аптек

• Рестораны и кафе

• Прачную и химчистку

• Бытовые сервисы

Второй этаж будет отведен под спортивно-оздоровительные функции, что создаст дополнительные возможности для активного отдыха местных жителей.

Текущая ситуация на рынке торговой недвижимости

Несмотря на оптимистичные планы по строительству, в целом по России наблюдается снижение числа вводимых торговых центров. За первое полугодие 2026 года было открыто всего девять качественных объектов общей арендопригодной площадью 94 тыс. кв. м, что на 66% меньше по сравнению с предыдущим годом. Эксперты отмечают, что многие инвесторы откладывают запуск новых ТЦ из-за трудностей с привлечением арендаторов.

Конкуренция на рынке

В Новоселье активно развиваются новые жилые комплексы от таких девелоперов, как GloraX, ГК «Едино», «Новоселье девелопмент», «Трест», ГК «Полис», ГК «ПИК» и другие. Это создает конкурентную среду и повышает интерес к новому торговому центру.

Ранее в Новоселье рассматривались планы по строительству крупных торговых объектов, таких как МЕГА и IKEA, однако инвесторы отказались от этих проектов в 2020 году. Причиной стали изменения в бизнес-стратегии и нецелесообразность открытия новых моллов за пределами КАД.

К слову, ранее сообщалось, что вторую развязку с КАД в Новоселье могут начать строить через 1-2 года.

ТГ