В столице продолжается масштабное обновление городских территорий. В первом квартале 2026 года подготовлено 34 проекта в рамках комплексное развитие территорий. Они охватывают почти 175 гектаров и затронут 27 районов в восьми округах Москвы.

Что построят на месте устаревших территорий

Речь идет о редевелопменте депрессивных и неэффективно используемых участков. На их месте появится более 3,2 млн кв. м недвижимости — от жилья до социальной и деловой инфраструктуры.

Особое внимание уделяется жилой застройке. В 12 районах столицы запланировано строительство порядка 985 тыс. кв. м жилья в рамках программы реновации. Новые дома появятся, в частности, в Измайлово, Перово, Люблино, Даниловском и Хорошево-Мневниках.

Инфраструктура: не только жилье

КРТ — это не просто квадратные метры, а полноценная городская среда. В рамках новых проектов предусмотрено развитие социальной и коммерческой инфраструктуры.

В разных районах Москвы появятся:

— технопарк в Отрадном
— детские сады и школы (включая крупный образовательный кластер в Нагатино-Садовниках)
— спортивные комплексы и ФОКи
— паркинги и объекты здравоохранения
— общественно-деловые пространства

Отдельно стоит отметить развитие бывших промзон — именно они становятся основной площадкой для формирования новых кварталов.

Масштаб программы КРТ

Программа комплексного развития территорий уже стала одним из ключевых инструментов трансформации Москвы. На сегодня в работе находится около 400 проектов общей площадью порядка 4,5 тыс. гектаров.

Важно

КРТ — это не просто застройка, а перезапуск территорий. Такие проекты напрямую влияют на стоимость недвижимости: районы с новой инфраструктурой и транспортной доступностью традиционно показывают более высокий рост цен.

Для покупателей это означает одно — следить за локациями КРТ сейчас выгоднее, чем догонять рынок позже.