Согласно последним данным столичного управления Росреестра, рынок новостроек в Москве столкнулся с серьезными трудностями в первом квартале 2026 года.
Март: резкое падение
Продажи первичного жилья упали на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив всего 13,1 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). В марте продажи новостроек показали особенно сильное снижение, общее количество зарегистрированных ДДУ составило лишь 3,8 тысячи, что на 45% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Если учитывать нежилые объекты, то снижение составило 37%, и общее количество достигло 6,3 тысячи ДДУ.
Эксперты связывают снижение продаж с несколькими факторами. Во-первых, это экономическая нестабильность, общая ситуация в стране и рост цен на строительные материалы. Во-вторых, граждане становятся более осторожными в своих инвестициях и меняются их потребительские предпочтения. В-третьих, ужесточение условий кредитования также влияет на доступность ипотеки для населения.
Несмотря на текущие трудности, эксперты надеются на восстановление рынка во втором полугодии. Снижение цен на жилье и улучшение условий для покупателей могут способствовать увеличению спроса. Однако для этого необходимо улучшение экономической ситуации и стабильность на рынке труда.
Честно говоря, я только рада такому спаду, потому что цены наконец-то станут адекватными. Пусть рынок чуть остывает, зато обычные семьи получат нормальный шанс купить квартиру без переплат. Очень верю, что к осени ситуация действительно выправится ))