В начале недели в Государственную думу внесли проект поправок в Жилищный кодекс, который закрепляет возможность признания квартиры в многоквартирном доме пустующей. Инициатива касается тех случаев, когда собственник перестает содержать недвижимость, что приводит к разрушению жилья и угрозе для соседей.

Критерии признания квартиры пустующей

Согласно документу, основанием могут стать:

  • задолженность по коммунальным платежам и налогам;
  • отсутствие потребления воды и электроэнергии более года;
  • отключенное отопление, выбитые окна и разрушенное состояние квартиры.

Как будет приниматься решение

Депутат Александр Якубовский уточнил, что решение о признании жилья пустующим будет принимать специальная комиссия при органах местного самоуправления.

После прекращения права собственности квартира перейдет в распоряжение муниципалитета и сможет использоваться для:

Важно

Если собственник не живет в квартире, но продолжает исправно платить коммунальные платежи, такое жилье не попадет под действие закона.

Зачем нужен закон

По словам парламентариев, такие меры направлены на предотвращение разрушения многоквартирных домов и снижение рисков для жителей. Пустующие квартиры, оставленные без присмотра, часто становятся источником проблем: нарушают тепловой контур, портят общее имущество и могут привлекать посторонних.