В Малом Верево Гатчинского района Ленинградской области стартовала реализация первой очереди жилого комплекса «ГрадУМ». Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на строительство, а девелопер в ближайшее время планирует вывести проект на рынок.

Первая очередь рассчитана на 505 квартир

На первом этапе построят один среднеэтажный корпус на 505 квартир. В здании также предусмотрены встроенно-пристроенные помещения для коммерческих объектов.

Жилой проект реализуется в рамках комплексного развития территории. Всего квартал будет состоять из шести очередей.

Общий объем проекта превысит 300 тыс. кв. м квартир. Инвестиции оцениваются в 31,5 млрд рублей.

Застройка будет преимущественно среднеэтажной – высотой до восьми этажей. После завершения строительства в новом квартале смогут проживать более 4,5 тыс. человек.

Для жителей построят школу и детский сад

Социальная инфраструктура станет частью проекта. В Малом Верево предусмотрено строительство детского сада на 300 мест, который планируется завершить к концу 2029 года. Школу на 525 учеников намерены построить к концу 2030-го.

Кроме того, в составе нового квартала появятся пешеходный бульвар, коммерческие и спортивные пространства, дороги и внутриквартальные проезды.

Проект планировки и межевания территории, предназначенной для строительства ЖК «ГрадУМ», был утвержден комитетом градостроительной политики Ленобласти в сентябре 2026 года.

Конкуренция в локации

В Малом Верево уже реализуются несколько жилых проектов. В стадии строительства находится ЖК «Верево-Сити» на 1170 квартир, также началась реализация ЖК «Слобода» на 417 квартир.

В направлении Гатчины продолжается строительство ЖК «IQ Гатчина», а в недавно сданном ЖК «Ново-Антропшино» доступны готовые квартиры. Минимальная стоимость студий в этой части Гатчинского района сейчас составляет около 4,2 млн рублей.