Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), направила обращения в Госдуму и Минстрой с предложением разрешить управляющим организациям уступать право требования долгов за коммунальные услуги коллекторам.

Сейчас Жилищный кодекс прямо запрещает подобные сделки, поэтому долги жильцов ложатся на управляющие компании. Особенно остро проблема стоит у тех, кто не имеет прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и вынужден оплачивать счета за неплательщиков из собственных средств.

Позиция Госдумы

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева уже заявила, что инициатива управляющих компаний не имеет шансов.

Она напомнила, что в 2024 году был принят закон, который запрещает передавать права на взыскание долгов третьим лицам, включая коллекторские агентства.

По её словам, реальная проблема заключается не в отсутствии коллекторов, а в бюрократических и юридических барьерах:

  • ограниченный доступ к персональным данным должников;
  • высокие судебные пошлины;
  • сложные процедуры взыскания.

Что дальше

Эксперты считают, что для решения проблемы необходимо снижать административные барьеры и упрощать судебное взыскание долгов, а не привлекать коллекторские агентства. Вопрос обсуждается, но пока никаких изменений в Жилищный кодекс не планируется.

Подпишись на наш Telegram-канал — читай ещё больше новостей про Питер