Тройка лидеров застройщиков жилья изменилась второй раз с начала этого года

В октябре 2025 года обновился рейтинг крупнейших застройщиков по объему строящегося жилья. Первые места традиционно удерживают группа «Самолет» и ГК «ПИК», а третью позицию впервые заняла DOGMA.

Лидеры рейтинга

• «Самолет» — 4,757 млн кв. м в строительстве (254 дома на 111,3 тыс. квартир). Доля рынка: 3,96%.
• ПИК — 4,122 млн кв. м (190 домов на 97 тыс. квартир). Доля: 3,43%.
• DOGMA — 2,377 млн кв. м (157 домов на 52,9 тыс. квартир). Доля: 1,98%.

«Самолет» и ПИК удерживают лидерство уже 22 месяца подряд, показывая самый высокий темп строительства в стране.

Как изменился ТОП-10

• На 4-е место сместилась компания «ТОЧНО» — 2,333 млн кв. м (142 дома, 48,9 тыс. квартир).
• ФСК осталась пятой с объемом 1,748 млн кв. м (163 дома).
• В десятку вошла ССК, поднявшись на две позиции, а покинула топ-10 «Страна Девелопмент».

Итоги по рынку

• Общий объем строящегося жилья в России на 1 октября 2025 года составил 120,145 млн кв. м (+0,6% за месяц).
• На долю крупнейшей десятки приходится 22,759 млн кв. м — почти 19% всего рынка.

Динамика за год

• Сильнее всех усилили позиции DOGMA, «ТОЧНО» и ЮгСтройИнвест, а также ССК, прибавившая сразу три строчки.
• Потери понесли «А101» (минус 7 мест, выбыла из топ-10) и «Группа ЛСР» (минус 3 позиции).

Таким образом, в октябре 2025 года на строительном рынке России закрепилась новая тройка лидеров: «Самолет», ПИК и DOGMA. Это уже второй раз за год, когда ТОП-3 застройщиков претерпевает изменения.