Василеостровский, Московский и Красногвардейский районы формируют 64,2% всего объема строящегося жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге. По данным аналитиков на начало августа 2026 года в этих локациях представлено 272,3 тыс. м² жилья.
По количеству квартир ситуация похожая: из 8 097 доступных лотов в трех районах находится 5 135 квартир, что составляет 63,4% предложения.
Лидером стал Василеостровский район. Здесь сосредоточено 169,7 тыс. м² строящегося жилья бизнес-класса — около 40% от общего объема по городу. В Московском районе представлено 63,7 тыс. м², в Красногвардейском — 38,9 тыс. м².
Лидеры сохраняются с учетом готовых проектов
Если учитывать не только строящиеся дома, но и квартиры, которые еще продаются в уже введенных комплексах, тройка районов остается прежней.
Общий объем предложения в этих трех локациях достигает 302,1 тыс. м², или 60,7% всего рынка бизнес-класса Петербурга. На районы приходится 5 577 из 9 270 доступных квартир.
Василеостровский район занимает первое место по объему предложения, но не по стоимости жилья.
Самый высокий средний показатель цены квадратного метра зафиксирован в Красногвардейском районе — 478,1 тыс. рублей. Это выше уровня Василеостровского района на 12,2%, а Московского — на 14,2%.
На Васильевском острове средняя стоимость квадратного метра составляет 426 тыс. рублей, а в Московском районе — 418,5 тыс. рублей.
При этом средний бюджет покупки отличается заметнее: в Красногвардейском районе он составляет 24,93 млн рублей, на Василеостровском острове — 23,82 млн рублей, а в Московском районе — 19,68 млн рублей.
Таким образом, районы-лидеры по объему предложения бизнес-класса отличаются не только масштабом застройки, но и уровнем цен.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором